85 000 €38 m²

Tarjantie 77, Jalkaranta, Lahti1h, kk, kph, s, terassi

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
205,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Valoisa yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Jalkarannassa.

Tämä viihtyisä 38-neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Jalkarannan alueella. Sijainti on erinomainen, sillä monitoimitalo Jalo palveluineen löytyy vain 200 metrin päästä ja päivittäiset ruokaostokset hoituvat vaivatta lähellä sijaitsevassa marketissa. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että bussipysäkki on lähes kotiovella.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Pohjakerroksen yksiöön kuuluu avokeittiö, olohuone sekä oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen keskelle. Erityistä viihtyisyyttä lisää lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto Oy Lahden Kotipihlaja on vuonna 2004 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja kiinteistön kunto suunnitelmallisilla huoltotöillä. Hissillä varustetussa talossa on käytettävissä kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Yhtiön piha-alueita ja rakenteita on huollettu säännöllisesti vuosien varrella, mikä takaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.

Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se tarjoaa valmiin vaihtoehdon myös sijoittajalle. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan vuokralaisen 6 kuukauden irtisanomisajan puitteissa.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, jossa yhdistyvät saunan löylyt, terassin rauha ja Jalkarannan palvelut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Tarjantie 77, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
67001909
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
4 112 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, s, terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk:tta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus. IV-koneen uusinta. Latauskartoitus yhteisesti naapuritaloyhtiön kanssa.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien uusinta. IV-kanavien puhdistus mittaus ja säätö. Pihan asfaltoinnin korjaus. Talojen välisen piha-alueen kunnostus. 2023: Ulkopylväsvalojen ledeistys. 2022: Käytävävalojen uusinta. Ulkovalojen lisäys. VSS tarkastus ja tarvikkeiden täydennys. 2021: Pääoven sähkölukitus. Invaluiskan asennus. Vesikaton sammaleen poisto. Autokatoksen huoltomaalaus. Asfalttipyypäällysteen paikkakorjaus. 2020: Yhteisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus. Kiinteistön sisäisten vesimittareiden uusinta. 2019: Vesikaton sammaleen poisto. 2018: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2017: Käyttöveden lämmityksen säätöjärjestelmän, venttiilien, toimilaitteiden ja anureiden uusinta. Autokatoksen rungon ja päätyjen sisäpuolinen huoltomaalaus ja laudoituksen homesuojaus. 2016: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Liikennealueen ylempi sadevesikaivo korjattu. 2013: Vesikaton ruoteet korjattu (Valtapinnoite Oy). Ulko-ovet huoltomaalattu. 2012: Lisäautopaikat (4 kpl) sähköistetty. 2011: Vesikaton profiilitiilet vaihdettu pellityksiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- Monitoimitalo Jalo 200m, mm. monitoimitalossa koulu, päiväkoti, kirjasto.
- S-market Jalkaranta 650 m
- Bussipysäkki n. 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
2 236,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kotipihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
17 § Huoneistoparvekkeen lisä- ja muutostyöt Huoneistoparvekkeille yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin rakennettujen alkuperäisistä, rakennussuunnitelman mukaisista piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on kunnossapitovastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, ja em. toimenpiteiden kustannuksista. 18 § Huoneiston lisä- ja muutostyöt Asuntokauppalain edellyttämissä turva-asiakirjoissa olleen rakennustapaselosteen mukaisesta tasosta poikkeavien LVIS-teknisten ratkaisujen (esim. huoneistokohtainen jäähdytys) käytöstä ja ylläpidosta yhtiölle aiheutuvat kustannukset peritään niiden huoneistojen osakkeenomistajilta, joissa em. poikkeava ratkaisu sijaitsee, siltä osin kuin kustannukset ylittävät vastaavat yhtiön muissa huoneistoissa olevien LVIS-teknisten ratkaisujen keskimääräiset kustannukset. Perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli, kun kulutusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 112 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kukaon Oy
Isännöinti
Jarkko Heikkilä, 0408268611, jarkko.heikkila@hejais.fi, Savontie 229, 15230 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, p. 81 42355
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
10959.76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapeli-tv liittymä.
Lainalaskuri