68 000 €75 m²

Luhtikatu 4 K, Liipola, Lahti3h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
323,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Siistikuntoinen ja remontoitu tilava kerrostalokolmio hyvällä pohjaratkaisulla Lahden Liipolassa. Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pyykinpesukone. Erillinen ja avara keittiö tarjoaa reilusti työ- ja säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle. Eteisessä käytännöllinen peililiukuovikaapisto tuo lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja merkittäviä remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella – muun muassa viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet sekä sähköt on uusittu.

Rauhallinen sijainti Liipolassa, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luhtikatu 4 K, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
80508780
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,62 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan suunnitteilla - julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 vesikattojen PTS-kartoitus 2021 parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018 pääsisäänkäyntiovien ja sokkelissa olevien puuovien uusinta 2017 lukitus uusittu 2015-2017 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmän rakentaminen, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh-tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty. Teleasennuksia täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikennekaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Turvallisuutta lisätty asentamalla ylisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat. Saunaosastot uudistettu. Poistoilman LTO-järjestelmä rakennettu taloihin 2 ja 3 2011 huoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu 2010 autolämmitystolpat uusittu 2009 A-talon kattopinnoite uusittu 2008 C-talon pääty korjattu 2007 D-talon saunaosasto kunnostettu 2006 B-talon vesikatto kunnostettu, B-talon saunaosasto kunnostettu 2005 A-talon saunaosasto kunnostettu 2004 C-talon saunaosasto kunnostettu 1998 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 1994 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-020-0111-0001
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Neliöhinta
906,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu (3 tuntia) 5 €/kerta
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Luhtikatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 17 § vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien/huoneistosaunojen/ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 937 282 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
124
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,62 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Päivi Pasanen, lahti@reim.fi, 0207 438 580
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 vesikattojen PTS-kartoitus 2021 parvekerakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto säilytystilat dna taloyhtiölaajakaista 25m, pesutupa, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti