89 000 €24 m²

Oikokatu 1 A, Keskusta, Lahti1h, tupakeittiö, kph/wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Todella upea yksiö kauniista talosta.

Tarjolla on tyylikäs 24 m2 yksiö hissitalon kolmannesta kerroksesta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016 ja myös taloyhtiö on saneerattu kokonaisuudessaan tuolloin.

Tämä mustavalkoinen kaunis pikku koti säväyttää. keittiö ja olohuone muodostavat valoisan yhteisen tilan, joka on helppo sisustaa mieleisekseen.

Tyylikäs kylpyhuone on tilava, minne mahtuu hienosti myös vaikkapa pesutorni.

Ikkunat suuntautuvat aamuauringon puolelle ja näkymät suoraan puistoon.

Taloyhtiöllä on todella upea saunaosasto, jonka yhteydessä on myös yhtiön osakkaille oma takkahuone.

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Myynti ja esittely: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Oikokatu 1 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21646278
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 132 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, tupakeittiö, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 10-vuotis tarkastus, palovaroittimien uusimiset 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Saneeraus asuinkäyttöön 2016: Vesikatto uusittu, Hissien asentaminen, IV-laitteiden saneeraus lämmöntalteenotolle ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmönsiirtimen päivitys ja asuinkerrosten patteriverkoston muutos vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Porrasnousujen ja huoneistokohtaisten alajakokeskuksien, huoneistokohtaisten ja yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiö saunaosaston uusiminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Porraskäytävän ulko- ovi, huoneistojen ulko-ovet ja osa yhteisten tilojen väliovista uusittu. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Erillisen autokatoksen, jätekatoksen ja pyörävaraston rakentaminen. Autopistokepaikan rakentaminen. Huoneistoparvekkeiden rakentaminen (2 kpl). Piha-alueen uudelleen asfaltointi ja pihaportti 2018, Porrahuoneen alalaskukaton palokatkon rakentaminen 2019. Palokatkojen rakentaminen määräysten mukaisesti 2019. Lisälämmityspatterit osaan huoneistoja 2019. Kattovuodon korjaus porrashuoneessa 2019. Rakennusten julkisivurappausten tarkastus 2020. Julkisivurappauksen takuukorjaukset 2022. Kuntoselvityksessä ilmenneiden puutteiden korjaus 2022-2023, sähköpiirustusten valmiiksi saattaminen 2022, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
72 464,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 708,33 € / m²
Velkaosuus
16 535,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
162 € / kk
Pääomavastike
216 € / kk
Erityisvastike
14,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6.5200000000000005 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Autokatosvastike 14 €/kk. Autopaikkavuokra 37 €/kk (1.7.2026 alkaen). Sähkölatausennakko täyssähkö 50 €/kk. Erityisvastike (korjausvastike) poistuu 1.7.2026 jälkeen. Hallitukselle myönnetään oikeus periä enimmillään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet kulujen kattamiseksi seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Oikokatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 132 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Veli-Pekka Mäntynen/TiKo Isännöinti Oy , Satamakatu 2 B, 15140 Lahti puh. 040 148 5401, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
9712.85 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Takkahuone, saunaosaston yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.