65 000 €60 m²

Ahtialan Selkätie 23 D, Herrasmanni, Lahti2h, k, kph/wc, s, terassi

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
275,21 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herrasmanni
Kaupunki
Lahti

Tilava sekä valoisa kaksio omalla terassilla Ahtialasta.

Tämä kaksio pitää sisällään reilun kokoisen sekä valoisan oleskelutilan josta on myös kulku terassille. Kodin makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu esimerkiksi työpöytä hyvin. Kodin kylpyhuone- sekä saunatilat on tilavat ja oma paikkansa löytyy esimerkiksi pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Ahtialanselkä on vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö josta on vuosien varrella pidetty huolta ja tehty on mm. vuonna 2017 käyttövesiputkien sekä ryhmäkeskusten uusiminen sekä 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Taloyhtiö lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä.

Sijainti Ahtialassa on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Lahteen, ja ympäröivä luonto tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Ahitalan kaupat sekä Herrasmannin uimaranta sijaitsee noin 600m kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahtialan Selkätie 23 D, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Herrasmanni
Kohdenumero
80507149
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 520 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
B- ja D rappujen maatasolla olevien lattioiden korjaus, kosteusongelman poistaminen (rappukäytävät) B- ja D talon parvekkeiden kerrostalo osuuden kattojen pinnoitteet Sadevesijärjestelmän suunnittelu IV-kanavien puhdistus ja säätö Sadevesijärjestelmän kunnostus
Tehdyt remontit
2022 Aitojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019 Salaojien korjaus, sadevesikaivojen lisääminen, maan pinnan muotojen korjaus B-talon ympäristöstä 2019 Yläpohjan eristeen lisääminen 2018 Patteriverkosto tasapainoitettu 2017 Käyttövesiputkisto uusittiin, ryhmäkeskukset uusittiin, antenniverkko uusittiin, pihavalaistusta lisättiin 2016 Elastiset elementtisaumat uusittiin 2016 Patteriventtiilit uusittiin 2015 IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2015 Jätekatos uusittiin, autokatosten puuosia uusittiin ja maalattiin 2014 Vesikaton kiireelliset huoltokorjaukset tehtiin 2013 Lukot sarjoitettiin Sento-avaimelle 2013 Termostaatit huollettiin 2013 Uusittiin alkuperäiset wc-istuimet 2011 Ulko-ovet uusittiin asuntoihin A1, A2, C9, C10 2009 Ulko-ovet uusittiin asuntoihin E17, F18, G19, H20, J21, K22 2005 Julkisivumaalausremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
50 719,87 €
Neliöhinta
1 083,33 € / m²
Velkaosuus
14 280,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,21 € / kk
Pääomavastike
201,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,94€/m3, Lämminvesi 9€/m3,
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahtialanselkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Marko Castren, 0207438586
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2040
Tontin vuokra
4 625,17 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta, maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.