475 000 €157 m²

Hopealähteentie 4, Anttilanmäki, Lahti5h, k, kph, eril.wc, eteinen, aula, kph/wc, s, parveke, terassi, tekn.tila x 2

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kaupunki
Lahti

Historiallista tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta Anttilanmäellä

Tämä yli satavuotias talokaunotar on koti, jossa vanhan ajan tunnelma yhdistyy onnistuneesti moderniin asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Talossa tehtiin mittava saneeraus ja laajennus vuosien 2006–2016 aikana, ja koti uudistui käytännössä lähes kokonaan. Remontin yhteydessä uusittiin muun muassa vesijohdot, viemärit, sähköt, ikkunat ja vesikatto. Lisäksi taloon rakennettiin ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä koko talon kattava maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, jotka tuovat asumiseen laatua ja asumismukavuutta. Energialuokka B2018 kertoo onnistuneista energiaratkaisuista myös käytännössä.

Kodissa on viihtyisät asuintilat ja mm. moderni keittiö sekä peseytymistilat molemmissa kerroksissa antavat ripauksen luksusta juuri teidän perheen arkeen ja useiden huoneiden ansiosta tilojen käyttö on muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarkoituksiin. Kokonaisuuden kruunaavat oma 778 m² suojaisa tontti, isohko terassi, tunnelmallinen parveke sekä autotalli.

Sijainti Anttilanmäellä on poikkeuksellisen arvostettu. Historiallinen ja puistomainen asuinalue tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisesta sijainnistaan aivan keskustan, Matkakeskuksen ja kattavien palvelujen läheisyydessä. Lisäksi mm.Lahden ruotsinkielinen koulu sijaitsee lähistöllä.

Jos kiinnostuit, niin varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kohdenumero
80505913
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
778 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala Lahden kaupungin rakennusvalvonnan mukaan 208m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, eril.wc, eteinen, aula, kph/wc, s, parveke, terassi, tekn.tila x 2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö asennettu 2015. Varustuksena integroidut jääkaappi/kylmiö, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astianpesukone, liesituuletin (hormiin puhaltava). Tasot tammea ja puiset ovet. Lattiassa vinyyli ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, tasot sekä pesukoneliitäntä.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili sekä bideesuihku.

Molemmat kylpyhuoneet laatoitettuja. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t.
Sisääntulokerroksen erllisessä wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaappi, peili sekä bideesuihku.
Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin.
Tehdyt remontit
Kokonaisvaltainen saneeraus aloitettu 2006. Talossa alkuperäistä osaa jäljellä hirsirunko sekä yhdessä huoneessa lattiarakenne. Muuten taloa on laajennettu alkaen 2006, sekä uusittu vesijohdot, viemärit, sähköt, ikkunat, vesikatto aluskatteineen, asennettu ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, asennettu maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys koko taloon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaksi sisäänkäyntiä tontille, joko Hopealähteentien tai Vihdinhaaran kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-25-254-7
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus keskimäärin 9 - 12 000 kWh vuodessa, riippuen henkilömäärästä.
Kiinteistövero
490,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo ja autotallirakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Betonianturaperustus sekä alkuperäisessä ja laajennusosassa. Alkuperäisessä osassa lattiarakenteena ryömintätilallinen alapohja ja laajennusosassa maanvarainen betonilaatta alapuolisella eristyksellä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto ja mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto ja ilmanvaihtokone
Tontin koko
778 m²
Kaavoitustiedot
1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.10.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekniset tilat, eteinen, yläkerran aula.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Lattioissa vinyyli, seinissä maalipinta ja lisäksi alakerran yhdessä huoneessa hirsipinta. Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa lisäksi pönttöuuni.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone. Lattiassa vinyyli ja seinät maalattu. Olohuoneessa käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.