65 000 €78 m²

Kasakkamäentie 20 C, Metsäkangas, Lahti4h,k,kph,las.p

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä nyt tarjolla edullinen kolmen makuuhuoneen koti!

Toisen kerroksen päätyasunto, rauhallisemmassa puistoon rajautuvassa päädyssä. Koti on siisti, vaaleasävyinen ja muuttovalmis. 2011 Tehty käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus. 2017 parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen palveluiden ja liikenneyhteyksien ollessa lähellä. Lahden urheilukeskuksen ja Salpausselän ulkoilureittien lisäksi lähistöllä on useita sisälajien harrastuspaikkoja. Muut palvelut kuten leipomon myymälä, kauppa, koulu, kirjasto ja sairaala ovat lähellä, jopa kävelyetäisyydellä. Lahden matkakeskus helpon etäisyyden päässä, joten siirtymät Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin ovat sujuvia.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi tai Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasakkamäentie 20 C, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80503778
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 305 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Välitila laatta, pöytätaso laminaatti.
Seinät maali, lattia laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinät, suihku, allaskaappi, korkea kaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia-ja seinäpinnat laatta.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosien 2025 - 2029 välille: Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen Kattosiltojen asennus. Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään 2025, pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa 2024, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, sähkö/hybrid autojen latausselvitys 2023, huoneistokohtaisten ovien uusinta ja lukituksen uusinta, pesutupatilojen kunnostus, porraskäytävien seinäpintojen maalaus, kellarikäytävän maalaus 2022, energiatodistus, lumiesteet ja nousutikkaat 2019, talouskellarin kompressorin vaihto 2018, korjausselitys asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet 2017, alajakokeskuksen uusiminen 2015, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, pyörävajan valaistuksen parantaminen, valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2013, IV-nuohous, talouskellarin korjaus 2012, käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-nuohous, kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start-versio) 2011, autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2010, ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2007, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2004, katetun jäteaseman rakentaminen 2003, talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus, etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus 2001, A,B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6kpl) uusiminen karmeineen 2000, lämpöverkoston perussäätö, räystäskourujen uusiminen 1999, ikkunapuitten ja parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1998, takapihan puoleinen julkisivukorjaus, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1997, talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset, jäteaitauksen kunnostus, lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, rikkinäisen ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 1993.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
48 875,15 €
Neliöhinta
833,33 € / m²
Velkaosuus
16 124,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
78 € / kk
Korjausvastike
117 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpausharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 511 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 305 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Eva Sihvonen, 0104118188
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 4.5.2023 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 14.11.2016
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteisessä kuivauskaappi, kaappi, naulakko, liukuovikaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot Seinät tapetti, lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaatti, seinät tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet