154 000 €66,5 m²

Vesijärvenkatu 4 A, Keski-Lahti, Lahti3h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja valoisa kolmio keskustasta Matkakeskuksen läheltä!

Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat ja hyvä pohjaratkaisu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, jonka saa suurella liukuovella eristettyä keittiöstä, kylpyhuone sekä lasitettu parveke.

Rakennus on kaunista 60-luvun arkkitehtuuria. Yhtiössä on tehty paljon remonttea, viimeisimpänä laaja julkisivusaneerus, jossa on uusittu mm vesikatto, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivujen lisälämmöneristys ja aurinkopaneelien asennus. Yhtiössä on tehty LVISA -linjasaneeraus v. 2016-2017. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Mtkakeskus on aivan vieressä ja torile kävelet viidessä minuutissa. Radiomäen lenkkeilymaastot ovat ihan kulman takana.

Asunto on vuokrattu tällähetkellä.

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kotiin: Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 4 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
618564
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 5 vuoden kuluessa Väestösuojan kunnostus 5 vuoden kuluessa Es.yk. 2.3.2026
Tehdyt remontit
1990 ikkunat ja parvekeovet uusittu 1995, 1996 ja 1998 parvekkeiden korjaus 2007 hissit uusittu 2009 Autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu 2011 liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus 2014 takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu 2015 - 2016 tuuletusparækkeita kunnostettu 2016 - 2017 LVISA-linjasaneeraus, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormit nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu 2018 sisäpiha asfaltoitu 2019 asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu 2021 kylmiön puuosat purettu 2023 B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2024 suoritettu laaja julkisivusaneeraus, rakennettu aurinkovoimala (Julkisivusaneerauksessa tehty mm. vesikatto uusittu, julkisivun lisäeristäminen, julkisivun valaistus, asuntojen ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset uusittu, asennettu aurinkopanelijärjestelmä) 2025 Huoltomaalattu autohallin julkisivut ja asennettu asuinhuoneistojen palovaroittimet. Asunnon remontit: Huoneisto pintaremontoitu: lattioille laitetu julkiseen tilaan sopiva muovimatto, seinät maalattu. WC on esteetön. Keittiö remontoitu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rautatienkatu n. 330m, S-Market Sokos n. 500m, Citymarket Laune n. 1,9km, Prisma Laune n. 2,1km. Posti: Citymarket Laune n. 1,9km. Koulut: Lotilan Peruskoulu n. 560m, Tiirismaan peruskoulu n. 1,1km, Lahden Yhteiskoulun n. 1km, Lahden Lyseo n. 1,1km, Gaudia lukio n. 1,4km. Päiväkoti: Asemantaustan päiväkoti n. 1km, The Teddy Bear Daycare Oy n. 360m. Lahden tori n. 800m, Lahden kaupunginteatteri n. 1km, Lahden pääkirjasto n. 950m, Lahden sote-keskus n. 430m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
97 445,34 €
Neliöhinta
2 315,79 € / m²
Velkaosuus
56 554,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
737,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 034,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Lämminvesi 12 €/m3, kylmävesi 5 €/m3 - laskutus 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Mankeli 1€/h. Pesutupamaksu 8h 3,50€ ja 4h 2,50€. Portin ja autotallin kaukosäätimen panttimaksu 50€. Piha-autopaikka 30€/kk, pistokepaikka 35€/kk ja hallipaikka 45€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa tai salliessa. Rahoitusvastike koostuu seuraavista lainoista ja näiden saldot 31.3.2026: LVIS laina 17.795,09 €, maksetaan 283,8 €/kk Julkivivu suunnittelu 324,32 €, maksetaan 25,08 €/kk Julkisivusaneeraus 38.435,25 €, maksetaan 429 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kotikannas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
573 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J.Rautama Oy, Kari Kuru, 0400 628692
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: Marskin aukio n. 100m, Matkakeskus n. 160-250m. Rautatieasema n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat, ullakko
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto (julkisentilan), maalattu. Olohuone: muovimatto (julkisentilan), maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: muovimatto (julkisentilan), maalattu.