89 000 €48 m²

Saimaankatu 10 C, Keski-Lahti, LahtiOh, avokeittiö, mh, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
163,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tämän uniikin asunnon valtteja ovat persoonallinen pohja ja sisustus, sijainti Lahden ydinkeskustassa ja vakavarainen taloyhtiö. Tilavassa kaksiossa ei ole hukkaneliöitä. Eteisestä pääsee kätevästi erillisten ovien kautta keittiöön ja olohuoneeseen, vessaan ja makuuhuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykkikone. Asuntoon lämmintä henkeä tuo tunnelmallinen puulattia. Läpitalon huoneistossa valoisuuden takaavat lasiset väliovet.

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + keittiö. Käytännössä keittiön yhteydessä on olohuone eli asunto on kaksio. Asunnolle kuuluu vinttikomero. Sisäpihalta voi vuokrata parkkipaikan. Taloyhtiöstä löytyvät mm. pyöräkellari, sauna ja pyykkitupa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja varakas. Yhtiössä on isot remontit tehty. Useat vuokraa maksavat kivijalkaliikkeet mahdollistavat matalat yhtiövastikkeet.

Asunto sopii mainiosti sijoituskohteeksi, kakkoskodiksi tai toimistoksi. Sovitaan esittelystä. Tämä pitää itse nähdä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saimaankatu 10 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80501954
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 815,5 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, avokeittiö, mh, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Smeg v. 2020), liesi, uuni ja astianpesukone (AEG uusittu v. 2024). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkusyvennys, suihku, peilikaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vinttikomero ja ullakko
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOSELVITYS *Autotallin seinä- j a kattopintojen kunnostus ja maalaus 2026 *Huoneisto-ovien uusiminen j a kiinteistön lukituksen uudistaminen *Patteriventtiilien uusiminen *Hissien tekniikan uusiminen *B-portaan saunaosaston saneeraus
Tehdyt remontit
2024 Autotallin pihanpuoleisen maanpaineseinän tiivistys. 2023 Sähköautojen 11Kw:n latauspisteitä 10kpl rakennettu. 2019 A-ja B-portaan siiven vesikate uusittu. C-portaan siiven vesikate maalattu. Kuivausparveke ja siihen liittyvä betoninen vesikouru peruskorjattu. 2015 C-portaan siiven vesikate uusittu. 2012 Vanha baarihuoneisto peruskorjattu. 2010 Takkahormit massattu. 2005 Pihan asfaltointi ja kiveykset. 2003 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. 1999 Vesi-, lämpö- ja viemäriverkot uusittu kokonaisuudessaan. Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu. Huoneistojen varoketaulut uusittu ja uudet sähkösyötöt tuotu kylpyhuoneisiin ja keittiöihin. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1992 Autotallin katon/pihakannen vesieristys, suojabetoni ja asfaltti uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 854,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,20 € / kk
Korjausvastike
16,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Naapuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Eivät siirry mukana huoneiston hallinnan vaihtuessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 132 836,84 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
513,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 815,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto E&L Kousa, Eino Kousa, eino.kousa@phnet.fi, 03-7535004
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.