59 800 €76 m²

Tanssimäenkatu 6 A, Mukkula, Lahti3h, k/rt, kph, vh, eril.wc, lp

Velaton hinta
59 800 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Hyvin hoidetusta yhtiöstä siisti asunto vapaana!

Tanssimäenkadulla, Mukkulan rauhallisessa ja vehreässä kaupunginosassa, sijaitsee tämä tilava ja valoisa kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunnon kolmas kerros tarjoaa mukavat näkymät ympäristöön, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä pakastimella. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, ja se on varustettu kaikella tarpeellisella, mukaan lukien pesukone.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Tanssimäenkatu 6 on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2024. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Autopaikkoja on runsaasti, ja osassa on sähköpistokkeet.

Läheisyydessä sijaitsevat Mukkulan koulu ja päiväkoti, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös S-Market ja Mukkulan ranta, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. LAB Ammattikorkeakoulu on vain 2,6 kilometrin päässä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheelle tai opiskelijalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 6 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80482775
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 740 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k/rt, kph, vh, eril.wc, lp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pesuhuonetarkistus A-Kuivaus 26.9.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, peili, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009 osakkaan toimesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt (YK 12.6.2025): 2027-2029 kiinteistön sähköjärjestelmien osittainen uusiminen 2027-2029 ulkoportaikon uusiminen / korjaaminen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen kunnostus sekä huoltomaalaus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sivu 2/2 2024 Julkisivujen saumausten uusiminen 2024 Jätekatoksen osittainen puuosien uusiminen ja huoltomaalaus 2024 Vesikattojen osittainen uusiminen 2024 Savunpoiston asentaminen porrashuoneisiin 2024 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2024 IV-poistokoneiden uusiminen 2024 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2024 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous ja IV-säätö, poistoventtiilien uusiminen 2024 Pelastusteiden laajennukset ja nostopaikkojen rakentaminen 2021 A-talon palovaroitinjärjestelmä 2021 yleisten tilojen kameravalvonta 2021 sähköautojen latausrasioiden asennus 4kpl (hidaslataus) 2021 IV- kanavien nuohous, IV-mittaus/ -säätö 2019 lisäautopaikan rakentaminen (1 kpl) 2019 piha-alueen keinun uusiminen 2019 autosuojien räystäskourujen uusiminen 2018 autosuojien huoltomaalaus 2017 sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen 2017 kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus 2016 piha-alueen portaikon kunnostus 2016 112-ovi lisälaite asennettu pääulko-oviin 2015 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainoitus 2015 pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2013-2014 pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2014 taloyhtiön saunojen peruskorjaus ja piha-alueen asfaltointi 2009 käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 haara- ja pystyviemärit uusittu 2009 hissien saneeraus 2009 koko kiinteistön lukitus uusittu 2009 porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008 pohjaviemärin pinnoitus 2008 patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2008 lämpökiertopumppu ja paineenkorotuspumppu uusittu 2007 autosuojien huoltomaalaus 2007 tonttiviemärin sukitus 2006 linjaventtiilien uusiminen 2005 huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus 1995 ikkunoiden käyntikorjaukset ja sääsuojalistoitus 1980-luvulla uusittu lämmönvaihdin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market 300 m
Paikallistiedot: Mukkulan ranta 500 m. Loistavat ulkoilumahdollisuudet kesällä ja talvella. LAB Ammattikorkeakoulu 2,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
59 800 €
Myyntihinta
35 165,70 €
Neliöhinta
786,84 € / m²
Velkaosuus
24 634,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Pääomavastike
179,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,72 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 9,00 €/osake tai talouden niin salliessa jättää keräämättä 1kk:n hoitovastikkeen. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä ylimääräisen pääomavastikkeen enimmillään 2,46 €/velallinen osake

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tanssimäenkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1. Varastotilat (n. 99m) 2 . Saunatilat (n. 67m') 3. Pesutupatilat (n. 43 m) 4. Urheiluvälinetilat (n. 69m') 5. Väestönsuoja (n. 118m') 6 . Säilytys- j a talouskellaritilat. Taloyhtiön lisätiedot: 17 § Parvekelasit. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu asianomaisille osakkeenomistajille. 18 § Huoneistokohtaiset saunat. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu asianomaiselle osakkeenomistajalle. 19 § Kaapelitelevisio. Sellaiset osakkaat, joiden hallitsema huoneisto on liitetty kaapelitelevisioverkkoon, maksavat erillistä kaapelitelevisiovastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Tällä vastikkeella katetaan kaikki kaapelitelevisioverkkoon liittymisestä ja kuulumisesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset, kuten kaapelitelevision vuotuinen perusmaksu. Lahden ympäristöterveys päättänyt 19.7.2018 määrätä tupakkalain 549/2016 §79:ssä tarkoitetun tupakointikiellon As. Oy Tanssimäenkatu 6:ssa sijaitseville huoneistojen parvekkeille. Kielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 005 100 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät, Henry Kuusisto, henry.kuusisto@ekoisannat.fi, 050 5050 345
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1. Kuntoarvio - 1997 2. Julkisivun kuntotutkimus - 2004 3. Ikkunoiden ja ovien tarkastuspöytäkirja - 2009 4. Kylmäkellareiden vahinkokartoitusraportti - 2016 5. EV-latausjärjestelmän kartoitusraportti - 2020 6. Julkisivujen kuntotutkimusraportti - 2022 7. Märkätilojen kuntoarvio - 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
22 200 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan velvoite 63 paikkaa.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.