119 000 €70 m²

Sarvikatu 12, Jalkaranta, Lahti3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
329,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja muuttovalmis kolmio omalla saunalla Jalkarannassa.

Tämä viihtyisä 70-neliöinen koti tarjoaa toimivat puitteet arkeen rauhallisella asuinalueella. Hissittömän talon toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ja se tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunnon keittiö on uusittu v. 2018 se se yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja oma lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säästä riippumatta. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä joulukuussa 2025 putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone ja sauna, joiden lattialämmitys tuo mukavaa luksusta jokapäiväiseen elämään.

Omalla tontilla sijaitsema ja vuonna 1993 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, mikä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistön hoidosta.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivat palvelut lähistöllä. Kaupunkiin on hyvät bussiyhteydet.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 12, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
61909825
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 754 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, max. 2 kk:tta
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 12/2025.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2025-2029 arvioituna keväällä 2025 2025: Piha-alueet: salaojakaivojen ja putkistojen huuhtelu ja kuvaus. 2028: Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja tarvittavilta osin. Parvekkeet: Kaiteiden huoltomaalaus tarvittaessa. 2025-2026: Huoneistojen märkätilat, Kylpyhuoneiden kunnostus kv-remontin yhteydessä. 2028: Yleiset tilat: Kellarikerroksen lattioiden huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmät: LTO ja energiaremonttien suunnittelu kattobitumin suunnittelun yhteydessä. 2025-2026: Lämmitysverkoston tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025, jonka pohjalta hankesuunnittelu. Käyttövesijohtoremontti/hanke- suunnittelu 2024-2026.
Tehdyt remontit
12/2025 Kylpyhuone. Sauna ja kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. 2024 Muu. Seinäpintoja remontoitu. 01/2018 Keittiö. Keittiö uusittu, jääkaappi/pakastin 2026. 2017 Muu. Väliovet vaihdettu, asennettu laminaattilattiat. 2023: Kattokaivojen suodattimien asennus 2023: Piha-aitojen uusiminen 2023: Kuntoarvio 2023: Radonmittaus 2022: Sähköautojen latauspistekartoitus 2022: Kv-venttiilimoottori, pumppu ja pv-pumppu 2021: Pihan kunnostus 2020: Koodilukot ulko-oviin 2018: Pihan asfaltointi 2015: Parvekkeiden elementtisaumojen korjaus, rappaus- ja maalauskorjaukset sekä ylimääräisten parvekkeiden peltiprofilointi 2013: Poistopuhaltimien uusiminen ja ilmastoinnin säätö 2012, 2022: Ilmastointihormien nuohous 2011: Pihakalusteiden uusiminen 2011: Huippuimuri uusittu 2010: Pysty-/pohjaviemärit puhdistettu 2007: Porraskäytävien maalaus 2004: Lukitusjärjestelmä uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- S-Market Jalkaranta 200m
- Monitoimitalo Jalo 350m, monitoimitalossa mm. koulu, päiväkoti, kirjasto
- bussipysäkki n. 100m. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25 Mt

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
85 924,79 €
Neliöhinta
1 700 € / m²
Velkaosuus
33 075,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
329,40 € / kk
Pääomavastike
210,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Sarvikatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitus pyytää valtuudet 1 - 2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa !
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 754 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu
Isännöinti
Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 0408206282, Hämeen KiinteistöManageri Oy, Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri