119 000 €87 m²

Topinkuja 10, Lahti4h, k, kph, s, wc, vh

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen koti isolla tontilla Lahdessa

Tämä kodikas puutalo vuodelta 1951 tarjoaa rauhallista asumista omalla 1190 m² tontilla Lahdessa. Talo henkii perinteistä tunnelmaa, mutta on kokenut vuosien varrella mittavia uudistuksia, jotka tekevät arjesta huoletonta. Kiinteistöllä on myös runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, joten tämä kohde tarjoaa erinomaiset puitteet unelmiesi kotiin.

Kodin sydämen muodostavat valoisa keittiö ja viihtyisät oleskelutilat. Yhteensä kolme makuuhuonetta jakautuvat kätevästi alakerran ja yläkerran vinttitilojen kesken, tarjoten jokaiselle omaa rauhaa. Vuonna 2022 uusittu kylpyhuone ja kodikas sauna lämpökäsitellyin haapalautein luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Talosta on pidetty hyvää huolta: katto on uusittu vuonna 2013, jolloin myös räystäitä levitettiin. Lämmityksestä vastaavat varaava takka, ilmalämpöpumput sekä sähköpatterit ja lattialämmitys, mikä takaa mukavan lämmön ympäri vuoden. Keittiö on uudistettu vuonna 2013, ja pinnat ovat siistissä kunnossa pintaremonttien ansiosta.

Olisiko tässä sinun perheesi uusi osoite? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle, niin pääset näkemään tämän potentiaalisen kokonaisuuden paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Topinkuja 10, 15340 Lahti
Kohdenumero
38435936
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu myyjän antamaan tietoon.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2 kk kaupoilta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet. WC: Wc yhteydessä pesukoneliitäntä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peili, peilikaappi, allaskaappi
Tehdyt remontit
1983 Muu. Asuinrakennuksen entisen eteisen tilalle rakennetaan lämmin eteis ja komerotilat ja wc: Lopputarkastettu 8.3.1983. Katto 2013 S/Kph 2022 Keittiö 2013 Yläkerran vinttitilat muutettu asuintiloiksi Vuosien varrella pintaremonttia
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, lämpökäsitelty haapa. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 1,5 km, ala-aste 2,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-401-11-159
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiililaajakaista

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 18 € / kk. Myyjältä saatu tieto. Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kulutus 4-5 henkilön mukaan. Sisältää lämmityksen.
Kiinteistövero
229.8 € / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Palokangas
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Lautavuoraus.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto vaihdettu 2013 samalla levitetty räystäät, aluskate asennettu.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 157 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100 m
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: sauna, pukuhuone, varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1951 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa
Pihan kuvaus
Tasainen piha, hiekkalaatikko, nurmikko, sora
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys: patterit, ilmaläpöpumput 2 kpl ja lattialämmitys Puulämmitys: Varaava takka (nuohottu 14.1.2026). Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kulutus 4-5 henkilön mukaan. Sisältää lämmityksen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ylhäällä 2, alakerrassa 1
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava Lämminvesivaraaja Istutukset Jätesäiliö Satelliitti-TV liittymä. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri