69 000 €55 m²

Sarvikatu 14-16 C, Jalkaranta, Lahti2h,k,kph,s,p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
214,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja hyväpohjainen saunallinen kaksio rauhalliselta Jalkarannan alueelta

Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat huoneet sekä viihtyisän parvekkeen. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty vuosien aikana runsaasti merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, vesikaton uusiminen sekä julkisivujen kunnostuksia.

Asunnon keittiö on uusittu tyylikkäästi vuonna 2023, ja vaalean sekä harmaan sävyinen kokonaisuus luo kotiin modernia ilmettä. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluun, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Makuuhuone on reilunkokoinen ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä kellarikomerosta.

Kylpyhuone ja sauna ovat peruskuntoiset ja vaativat remonttia, mikä on hyvä huomioida kokonaisuutta arvioidessa. Tässä on kuitenkin erinomainen mahdollisuus päivittää pesutilat omaan makuun sopiviksi samalla kun muu asunto tarjoaa jo valmiiksi siistin ja viihtyisän pohjan asumiselle.

Jalkaranta tunnetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään, hyvistä ulkoilumaastoistaan sekä Vesijärven läheisyydestä. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Lahden keskustaan kuin sataman palveluiden äärellekin.

Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 14-16 C, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80507420
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 130 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaalean ja harmain kaapistoin varustettu vuonna 2023 täysin uusittu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, induktioliesitaso, integroitu uuni, astianpesukone, liesituuletin ja paikka mikrolle. Lattiassa laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 5.3.2026): -Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027
Tehdyt remontit
2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2024 saunan panelointi, 2022 valvontakameroiden uusinta, 2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto, 2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus, 2019 pihavalaistus, 2017 piha-alueen kunnostus, 2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus, 2014 käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus, 2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen, 2010 Ulkoaidan huoltomaalaus, 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, 2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta, 2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen, 2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen, 1999 Julkisivujen kunnostus, 1992 Ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Peruskuntoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 254,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarvikatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 655 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Heidi Siltala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti. Säilytystilana vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa parketti. Viilennykseen ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei