139 000 €101 m²

Nousutie 19, Kouluharju / Nastola, Lahti3mh+oh+k+kph+s+takkah.+ parveke + terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
328,25 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kouluharju / Nastola
Kaupunki
Lahti

Kouluharjun upeissa maisemissa odottaa avara, valoisa ja raikas uudistettu kolmen makuuhuoneen rivitalokoti, joka kutsuu tutustumaan lähemmin.

Asunnon sisätilat tekevät vaikutuksen raikkaalla ja kodikkaalla yleisilmeellään. Pinnat on pidetty hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus henkii huolenpitoa sekä nykyaikaista makua. Tunnelma on lämmin ja kutsuva, juuri sellainen johon on helppo asettua heti.

Taloyhtiö sijoittuu omalle tontille. Piha-alue avautuu viihtyisänä oleskelutilana, ja luonnon läheisyys näkyy kauniina metsänäkyminä suoraan kotiovelta. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja kohteeseen kuuluu myös autotalli sekä tilava terassi ja lasitettu parveke, jotka laajentavat asuintilaa mukavasti eri vuodenaikoina. Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asumisen arki sujuu huolettomasti.

Kouluharju on luonteeltaan rauhallinen ja puistomainen asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Päiväkodit ja koulut sekä arjen palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat käytännössä kotipihalta alkavien reittien päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi viimeisteltyyn kotiin ja näkemään omin silmin, miltä uusi arki Kouluharjussa voisi näyttää!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä 045 144 7422 sami.mesia@bo.fi BO LKV Oy

Perustiedot

Sijainti
Nousutie 19, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Kouluharju / Nastola
Kohdenumero
20056310
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+kph+s+takkah.+ parveke + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö ja olohuone lattia yhtenäinen samaa vinyylilankkua. Uusittu 2021.

Seinä tapetti

Välitila lasia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2008

Kylpyhuoneeseen tehty taso pesukoneen ja kuivausrummun ympärille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Ylkäkerrassa erillis WC. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Kaakeli ja laatta - yksi seinä sormipanelia.
Näkymät
Etupihan terassi etelään. Parveke ja takapihan terassi pohjoiseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaustoimenpiteet vuosille 2026-2030 ovat: Etuporttien uusiminen Ovikellojen korjaus Rännien korjaus Asfaltoinnin paikkakorjaukset tarvittaessa (pihatie ja talon pääty) Kaukolämpökeskuksen uusimiseen valmistautuminen Autotallin maalaaminen Valokuituun liittyminen, kun se on mahdollista Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
- Keittiö 2012 - Keittiö ja olohuonelattia sekä portaat 2021 - Pinnat saneerattu 2021 - Kylpyhuoneen kalusteet ja Wc:n kalusteet sekä saneeraus 2021 TALOYHTIÖSSÄ: Seuraavat merkittävät huolto- ja korjaustoimenpiteet on tehty: 2025 Autotallin maalaus 2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin 2023: Vesimittarien uusiminen ja turvasulkujen asennus. 2022: Autotallin ovien uusiminen, radonkaivojen asennus, aurinkopaneelijärjestelmän asennus, aitojen kunnostus (takapiha). 2021: Ulkovalaistuksen uusimisia, varastojen verhouksen uusimisia ja maalauksia, lämmitysjärjestelmän huolto, asfaltoinnin paikkakorjaukset. 2020: Uusittu autokatoksen ja pihavarastojen kattopellit. 2016: Lisätty piipunhatut. 2016: Terassi- ja parvekeaitojen maalaus omatoimisesti. 2015: Pihavalaistuksen parantaminen. 2013: Pihan kunnostus. 2013-2015: Takapihan terassiaitojen maalaus. 2012: Pihan kunnostus ja hulevesien imeytysalue, huoneistojen huippuimurien puhdistus, Bauer-suodattimen asennus lj-verkkoon. 2010: Piha-aitojen kunnostus omatoimisesti, katon bitumipäällysteen uusinta. 2010: Kattoremontti. 2008: Käyttövesiputket uusittu. 2006: Takapiha-aitojen rakennus. 2003: Varastojen lautarakenteiden uusiminen. 2002: Kaukolämpöliittymä + lämmönjakokeskus. 1998: Kattoremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
135 019,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 376,24 € / m²
Velkaosuus
3 980,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
328,25 € / kk
Pääomavastike
55,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit, vesimaksu 4,80m3 kylmä, 11,80 eur/m3 lämmin. Itse määritelty vesimaksuennakko 65 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nousunurkka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 480 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt omatoiminen/ostopalvelu,
Isännöinti
Ville Härkönen, Isännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8A, 15110 Lahti, p. 0456629929
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölle asennettu aurinkopanelijärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Maalattu seinä