159 800 €104,8 m²

Reunakatu 5 B, Pirttiharju, Lahti3h, k, tkh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc

Myyntihinta
159 800 €
Asuinpinta-ala
104,8 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä koti suositulla Pirttiharjun alueella Lahdessa!

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee arvostetulla Pirttiharjun alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Läheltä löytyvät niin Likolampi, terveysmetsä kuin Kanervapuiston leikkialueetkin. Arjen sujuvuutta lisäävät läheiset päiväkoti, koulu sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja Päijät-Hämeen keskussairaala on vain lyhyen matkan päässä.

Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, joka tarjoaa tilaa elämiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä on omat vaatehuoneet. Takkahuone kutsuu rentoutumaan lämpimän leivinuunin ääreen, ja sieltä on kätevä kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuone tekee arjen askareista vaivattomia omalla uloskäynnillään, ja kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta.

Sisätiloja on päivitetty vuosien varrella viihtyisämmiksi. Moderni keittiö on varustettu kattavasti, ja kylpyhuoneen sekä saunan yhteydessä on tilaa rentoutumiselle. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.

Tämä koti seisoo omalla 1248 m² tontillaan, joka tarjoaa mukavasti tilaa ja omaa rauhaa. Kiinteistöön kuuluu autotalli ja takapihan terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja kuntotarkastus on suoritettu huhtikuussa 2026.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Reunakatu 5 B, 15850 Lahti
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kohdenumero
56565530
Asuinpinta-ala
104,8 m²
Tontin pinta-ala
1 248 m²
Kokonaispinta-ala
118,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on 104.8 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, tkh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ max 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, kylpyhuonekaapistot, WC
Tehdyt remontit
2001: Vesikaton saneeraus. 2006: Pihalaatoitus uusittu. 2008: Kylpyhuone/sauna remontoitu sekä käyttövesiputket osittain. Erillinen wc laatoitettu ja kalusteet uusittu. Ulkovesipiste uusittu. 2013: LTO uusittu. Keittiö uusittu (Hth). Takkahuoneen lattialaatoitus, lattialämmitys ja vesieristys uusittu. 2023: Lattialämmityksen termostaatit uusittu. 2024: Ilmalämpöpumppu, jääkaappi/pakastin ja saunan kiuas uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kanevan päiväkoti 350m, Kanervikon koulu 900m, Päijät-Hämeen keskussairaala ja apteekki 650m, K-Supermarket Hollola 1,5km. Likolampi ja terveysmetsä 350m, Kanervapuiston leikkialue 700m, Trampolin Park ja kuntosali 900m,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-31-10-13
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
159 800 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: 2025. Jätehuolto: 37,85 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu. Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
426.14 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 248 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. 1) Asemakaava (398-50715/A), Kaavan arkistotunnus: Ea31A:2/122, Vahvistamispvm: 25.9.1980, Voimaantulopvm: 25.10.1980, EA31A122. 2) Sitova tonttijako (398-60037), Hyväksymispvm: 23.9.1985, Voimaantulopvm: 23.10.1985, EB31A206. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 270m, Matkakeskus 5,4 km
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeutta jäljellä 250m²-118m²=132m². Rakennusoikeudesta lisätietoa antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
Rasitteet ja oikeudet
1) Johtorasite (398-1985-K20), Toimitus-/päätöspvm: 4.10.1985, Oikeutetut: Lahti (398), Rasitetut: 398-31-10-13.
Kuntotutkimus
28.04.2026 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli rakennettu vuonna 1988. Autotallista ei ole rakennuslupa-asiakirjoja.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta kulku ulos.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, antenni. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri