229 000 €100 m²

Karjalankatu 1 A, Paavola, Lahti3h+k+khwc+p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
670 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Kaunis keskustan arvokiinteistön tunnelmaa huokuva koti Karjalankadulla kutsuu – Paavolan sydämessä.

Kivenheiton päässä on kaikki, mitä arjessasi tarvitset. Kaupungin läheisyys tuntuu, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen suojan. Kolmannen kerroksen huoneisto kylpee valossa ja henkii ajalleen ominaista arvokkuutta.

Vuonna 1940 rakennetun kivitalon jykevä ja lämmin olemus luo turvalliset puitteet asumiselle. Leveät ikkunalaudat ja selkeät linjat korostavat kodin klassista ilmettä. Takka tuo pehmeää tunnelmaa talvi-iltoihin.

Taidolla nykyaikaistettu keittiö jossa yhdistyvät toimivuus ja estetiikka: aidot puutasot, induktioliesi luovat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Parvekkeella nautit aamukahvisi kevätauringon herättäessä kaupungin. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiössä on sauna, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin ullakolta kuin kellaristakin.

Autopaikka on valmiina, ja sujuvat liikenneyhteydet – niin juna kuin bussikin – ovat aivan lähellä. Torille 1 kilometri. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – Paavolan kauniissa miljöössä, Karjalankadun talossa numero yksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 1 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80499091
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 209 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khwc+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääkaappi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, jäähdytetty kellari, ullakko ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Katto tarkastus vuosittain 2025(suositeltu) Autotallirakennuksen vesieristeen korjaus 2025(suositeltu) Kellarin länsipuolen korjaus oven uusiminen ja muu yleinen kunnostus 2028(suositeltu) Lukituksen uusiminen 2028(suositeltu) Yhtiössä tehty pääosin isommat korjaukset. Tehdään normaaleja huoltotöitä. Päivitetään kuntoarvio 2028.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien huolto ulkopuolelta 2024 Huoneistokohtaiset anturit asennettu ja otettu käyttöön (Vatajankosken älykäs lämmönsäätö) 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Huoneistokohtainen iv koneiden moottoreiden uusiminen 2021 Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja asuntoihin asennettiin 10v litium akulliset palovaroittimet 2021 Pihaportin automatiikka ja moottori uusittiin 2021 Talouskellarin kylmäkoneen uusiminen 2017 Saunaosaston remontti 2016 Autokatoksen uudelleen maalaus 2016 Autokatoksen katon maalaus 2012 Julkisivuremontti 2009, sisältää parvekkeiden korjauksen, autotallin peltikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus 2001 Putkisto, viemäri ja ilmanvaihto uusittu 1999 Vesikatto 1999 Sähköpääkeskus 19993 Ikkunat uusittu 1987 Kaukolämpöön liittyminen 1981
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-003-0092-0001
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
224 353 €
Neliöhinta
2 290 € / m²
Velkaosuus
4 647 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
670 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,22 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 94,22 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkavuokra2 20€/kk Autopaikkakatosvuokra 30€/kk Varastovuokra 65€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Lahden Karjalankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
215,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1940
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 209 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 0102287116
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kerhohuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.