69 000 €91,5 m²

Mäklöörinkatu 4, Mukkula, Lahti4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
503,25 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava neliö Mukkulan sydämessä

Tämä viihtyisä 91,5 neliön neliö tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla alueella Lahden Mukkulassa. Arkea helpottavat kävelyetäisyydellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ja julkiset liikenneyhteydet ovat aivan kotioven tuntumassa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilava kokonaisuus pitää sisällään neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen, joka tuo mukavasti säilytystilaa arkeen. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta avautuu puistomainen näkymä.

Keittiö on hiljattain uusittu ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liesitasolla, kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuone ja erillinen wc täydentävät asumisen sujuvuutta. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon pääsee vaivattomasti hissillä.

Asunto Oy Naavakynnys on kattavasti hoidettu ja aktiivisesti kunnostettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissin modernisointi. Yhtiön pihapiiristä löytyy sähköauton latausmahdollisuus ja viihtyisät yhteiset tilat.

Tämä koti yhdistää toimivan tilankäytön ja huolettoman asumisen vakaassa taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon ja ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely – tämä koti on nähtävä itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
1413212
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
7 300 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu. Jääviileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone rosteria, kiertoilmauuni rosteria, keraaminen liesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, erill. wc. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2026 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Saunatilat 2028 LVIS-suunnittelun aloitus 2030
Tehdyt remontit
Keittiö koneineen uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1997 vesikate uusittu 2000 käyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu 2000 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009 sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2012 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 lämmön tasapainotus ja ilmanvaihdon mittaus 2015 viemäreiden sukitus 2015 yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2016 lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 palovaroitinjärjestelmä uusittu 2018 alakerran käytävien maalaus ja valaistus uusittu 2019 muuntamotilan muuttaminen varastotilaksi 2019 pihan valaistus led-valoihin 2019 hissin ja pääovien uusiminen sekä automatisointi 2020 kattokaivot uusittu ja kate peruskorjattu 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 kaukolämpöpaketin uusiminen 2024 kuivaushuoneen peruskorjaus 2024 pihakeinu 2024 sähköauton latausasema (hidas lataus) 2025 rännit ja syöksyputket uusittu 2025 saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2025 palovaroittimet asuntoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mukkula n. 0,5 km; Päiväkodit: Mukkula n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market, Prisma n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
64 951,25 €
Neliöhinta
754,10 € / m²
Velkaosuus
4 048,75 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
503,25 € / kk
Pääomavastike
133,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
636,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 5,70 € / kk. Vesimaksu: oma mittari ennakko 22 €/kk/hlö
Autopaikan kustannukset
8,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakynnys
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekkeiden kuntotutkimus 15.3.2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy, Sonja Katko 010 228 7100 sonja.katko@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
9612.84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri