54 000 €59,5 m²

Mäklöörinkatu 5, Mukkula, Lahti2h, k, kph, vh, lasit.p

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
279,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio Mukkulan parhaiden palveluiden äärellä

Tämä 59,5-neliöinen läpitalon kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Lahden Mukkulassa. Alue tarjoaa viihtyisää asuinympäristöä, jossa arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, löytyvät noin kilometrin säteeltä. Aktiivisempaan elämäntyyliin uimaranta on vain 1,5 kilometrin päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet varmistuvat lähellä olevalla bussipysäkillä.

Kodin sydän on vuonna 2019 uusittu keittiö, joka on varustettu modernisti integroiduilla kodinkoneilla ja laadukkailla materiaaleilla. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Makuuhuoneen parkettilattia on uusittu vuonna 2017, ja olohuoneen yhteydestä avautuu lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkoilmasta nauttien.

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti kuuluu Asunto Oy Naavakotoon, joka on huolehtinut kiinteistöstä pitkäjänteisesti. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten putkistojen pinnoitus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä hissin modernisointi. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Tämä koti yhdistää huolitellun asumisen ja rauhallisen sijainnin vaivattomasti. Asunto on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja HETI VAPAASEEN kokonaisuuteen paikan päälle – ota minuun yhteyttä ja sovitaan oma esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
1413467
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 31.5.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2019, jääkaappi/pakastin, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiili . Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2026-2030: Pihapäällysteiden korjaus, lämmitystolpat toteutetaan samassa yhteydessä sähkösaneerauksen kanssa Lämmönsiirtimen uusiminen Parvekkeiden kunnostaminen Asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen Sähköiset palovaroittimet Normaaleja vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
2019 keittiö uusittu. asbestitutkimus tehty ja toimitettu isännöitsijälle, ei asbestia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1991 lämpökeskusremontti 1992 räystäskourut uusittu 1993 vesikaton pintamateriaali uusittu 1994 saunaosaston peruskorjaus 1994 lukkojen uudelleensarjoitus 1996 iv-nuohous 1999 käyttövesiputkiston uusiminen 2000 jäteaseman rakentaminen 2006 tiiliseinän korjaukset eteläpäädyssä 2007 iv-nuohous ja ikkunasaneeraus 2009 olohuoneikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2009 energiatodistus ja pohjaviemärin huuhtelu 2010 kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle 2012 kylpyhuoneiden tarkastus 2014 viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline-pinnoitusmenetelmällä 2018 hissin uusiminen 2019 julkisivutiilien ja saumojen korjaus 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 tuloilmaventtiilit huoneistoihin 2021 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien vaihto 2021 VSS tarkastus ja pihavalaistuskorjaus 2022 kattokorjaus 2023 normaaleja vuosikorjauksia 2024 normaaleja vuosikorjauksia ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 palovaroittimet 2025 pesutupapintojen maalaus 2025 jätekatoksen maalaus, ulko- ja sisäpintojen puuosien pintakäsittely
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mukkula n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market, Prisma n. 1 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
49 487,42 €
Neliöhinta
907,56 € / m²
Velkaosuus
4 512,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,65 € / kk
Pääomavastike
65,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 29,75 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kuntoarvio Raksystems 22.11.2021 Kylpyhuoneiden tarkastusraportti, hissin riskikartoitus ja kuntoarvio 2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy Viipurintie 45 15150 Lahti
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Piispanen 0104118126 15140 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8659.79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti 2017. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri