44 000 €57 m²

Kevätkatu 5 B, Kilpiäinen, Lahti2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
310,44 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Viehättävä koti Kilpiäisten rauhallisella asuinalueella.

Tässä tilavassa toisen kerroksen kaksiossa on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kodikas keittiö, jossa on tilaa myös ruokailulle. Makuuhuone hyvän kokoinen ja säilytykseen löytyy runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava: suihku, wc sekä pyykinpesukone.

Asunto Oy Tuohipuu on hyvin hoidettu taloyhtiö mm. julkisivu ja vesikatto on kunnostettu, viemärit on sukitettu sekä käyttövesiputket on uusittu, saunatilat on uusittu ja samoin lukitus sekä asennettu valvontakamerajärjestelmä.

Kilpiäinen on rauhallinen ja vehreä alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten koulut ja kaupat. Alueen läheisyydessä oleva metsä sekä uimaranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin tai vaikkapa sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista. Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 5 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80503304
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokoneiden uusinta.
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun kunnostustöitä, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 Kattojen kunnostus- ja huoltotöitä 2022 uudet jätekatokset, 2 kpl, sähköautojen latausinfran rakentaminen: 6 kpl 11/kW, sekä kaapeloinnin varausten toteutuksia, pylväsvalaisimien uusiminen. 2021 valvontakamerat, palohälytinjärjestelmä; yleiset tilat. 2020 saunojen saneeraus, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, ilmakanavien puhdistus, julkisivun vuorilautojen käsittely, leikkipihan saneeraus, pihatiestön kaatokorjauksia ja sadevesikaivojen lisäys, ilmakanavien puhdistus ja säätö. 2019 korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen, porrasnousujen maalaus (kellarikerros – katutaso). 2018 – 2019, viemärien sukitus, rakennusten salaojien ja sadevesiverkon saneeraus, pihasaneerausta. 2012 lukituksen uusiminen sisääntulokatosten ja tuuletusparvekkeiden sekä porrashuoneiden saneeraustyöt. 2011 katos lumiauralle. 2008 elementtisaumojen uusiminen. 2005 autojen lämpöpistokkeet. 2000 käyttövesiputkisto, kellareiden asbestiputkieristeiden purku. 1998 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
36 860,67 €
Neliöhinta
771,93 € / m²
Velkaosuus
7 139,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,44 € / kk
Pääomavastike
125,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,81 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Muu vastike: 22 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunan avainpanttimaksu 40€.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tuohipuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 009 790,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
loiva katto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Anssi Saarinen, 0107393388
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärien kuntotutkimus 2016. Kuivausliike on laatinut kuntokartoituksen huoneistojen kosteista tiloista 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
16 532,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.