398 000 €225 m²

Rautakankareenkatu 13, Jalkaranta, Lahti5h, k, kph x 2, khh, tkh, pkh, walk'in closet, autotalli ja -katos, parveke, terassi x 2

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
225 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tyylikkäästi uudistettu perheunelma Jalkarannassa – tilaa, laatua ja huoletonta asumista

Tervetuloa Lahden arvostetulle Jalkarannan alueelle, osoitteeseen Rautakankareenkatu 13 – kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, harkitut remontit ja moderni asumismukavuus. Tämä 225 m²:n omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle, eikä kokonaisuus jätä toivomisen varaa.

Kodissa on viisi huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, takkahuone, pukuhuone, walk-in closet sekä runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta tukevat lisäksi autotalli ja -katos sekä kaksi terassia ja parveke, jotka tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä eri vuodenaikoina.

Kodin sydämen muodostaa yläkerran tyylikkään iso, avara ja valoisa olohuone, johon valoa tulvii suurista ikkunoista. Käytännöllinen ja nykyaikaan uudistettu keittiö on mukavasti katseilta suojassa, mutta kuitenkin helposti saavutettavissa olohuoneen vieressä. Olohuoneesta on myös kulku isolle terassille, joka avautuu mukavasti ilta-auringon suuntaan.

Laajat remontit vuosina 2020–2021 ovat uudistaneet kodin lähes kauttaaltaan: pinnat, keittiö, kylpyhuone, sauna, sähköjärjestelmät sekä käyttövesiputket on päivitetty nykyaikaisiksi. Lisäksi piha-alue on laitettu kokonaan uusiksi. Viimeisimpinä parannuksina on asennettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vuonna 2024 sekä ilmalämpöpumppu vuonna 2023, jotka tuovat asumiseen kustannustehokkuutta.

Oma 849 m²:n tontti tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ympäristön. Sijainti Jalkarannassa on ihanteellinen – rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan sekä lähellä luontoa ja Vesijärven upeita maisemia.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huolettomuutta – muuttovalmis kokonaisuus, jossa suuret remontit on jo tehty.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi tai

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80501759
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph x 2, khh, tkh, pkh, walk'in closet, autotalli ja -katos, parveke, terassi x 2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja viinkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Terassi talon pohjois ja eteläpuolella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku (Yläkerran WC), suihkuseinä (Yläkerran WC), pesuallas, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Ilmavesilämpöpumppu asennettu kaukolämmön tilalle 2024 Ulko-ovia vaihdettu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Sähköpistokkeita asennettu ulkotiloihin 2020-21 - Alakerrasta purettu maapaineseinien osalta vanhat levytykset, eristeet ja puukoolaukset. Tilalle liimattu eristeksi uretaanilevyt ja sen päälle koolaus ka kipsilevytys reilulla tuuletusvälillä. Takkahuoneen seiniä ei purettu ja sähkökaappia sekä ilmanvaihtokonei irroitettu eli niiden taakse jäi vanhat eristeet ja koolaukset. - Käyttövesiputket uusittu ( ei yläkerran wc:stä) - Sähköjä uusittu ja kaikki kytkimet ja pistorasiat uusittu - Kaikki sisäseinät maalattu tai tapetoitu - Hälytinjärjestelmä asennettu - Alakerran kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan (purettu betonille), uretaanieristys, siporex muuraus, lattialämmitys asennettu, lattiakaivo uusittu, vedeneristys lattia ja seinät, uusi laatoitus - Sauna remontoitu kokonaisuudessaan, vedeneristys lattiassa (nostettu myös seinille), valaistus, uusi kiuas ja lauteet - Kaikkien huoneiden katot, lattiat, valasitukset (led) ja kiintokalusteet uusittu - Alakerran wc:n lattia maalattu, kalusteet uusittu - Pukuhuone vedeneristetty lattiasta ja uudet kalusteet, katto maalattu ja seinät paneloitu - Kodinhoitohuone katto, lattia ja kalusteet uusittu, valaistus - Makuuhiuoneisiin uusittu kaikki kaapistot, lattia uusittu, väliovet uusittu - Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan koneineen ja laitteineen - Olohuoneen seinät ja katto maalattu, lattia uusittu, valaistus - Walk'in closet tehty vanhan ruokailutilan paikalle - WC:n katto, allaskalusteet ja hana uusittu, rosterikynnys asennettu - Koko piha-alue uusittu: - ulkovalaistus, ylikasvaneet pensaat ja puut poistettu, nuurmikkoa poistettu talon reunoilta, aidat huoltomaalattu, roskakatos rakennettu, parvekkeen lattiamaalattu, ulkoterassi laudoitettu, kattoturvatuotteet asennettu. 2017 Lämmönjakokeskus uusittu 2015 Kodinhoitohuoneen lattia uusittu, Yläkerran makuuhuoneen katot ja seinät maalattu, Eteisen lattia uusittu ja seinät maalattu 2009 IV-järjestelmä asennettu, ALakerran wc remontoitu 2008 Sauna ja pesuhuone remontoitu 2007 Yläkerran wc remontoitu 2003 Uusi katto rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-321-2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 228,19 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 18.000 kwh / vuosi. - sisältää käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
806,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2028, Lisätiedot: Tässä energiatodistuksessa lämmitysmuotona ollut kaukolämpö. Nyt on ilmavesilämpöpumppu.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
849 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m²
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.