168 500 €43,5 m²

Vahva-Jussin lenkki 23 A, Asemantausta, Lahti2h, kt, s, lasit.p.

Velaton hinta
168 500 €
Hoitovastike
156,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Moderni kaupunkikoti Lahden Asemantaustassa

Uudenveroinen ja muuttovalmis kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella – tässä kodissa ei tarvitse tehdä mitään, vaan voit nauttia arjesta heti ensi hetkestä.

Vuonna 2023 valmistunut asunto on säilynyt erinomaisessa kunnossa, ja se henkii vaaleaa, skandinaavista tunnelmaa jokaisessa huoneessa. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja avoin pohjaratkaisu luo tilantuntua sekä toimii arjessa käytännöllisesti. Oma sauna ja hyvin varusteltu kylpyhuone lattialämmityksineen kruunaavat kokonaisuuden, jossa ei tarvitse remontoida mitään. Lasitettu parveke neljännessä kerroksessa tuo asumiseen lisäneliöitä ja valoa.

Taloyhtiö on vasta kolme vuotta vanha ja huolellisesti hoidettu ja isot remontit ovat kaukana tulevaisuudessa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkailla on käytössä hissi, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä muut yhteiset tilat. Autopaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.

Asemantausta on voimakkaasti kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa parhaat edellytykset asunnon arvonnousulle. Lahden keskustan palvelut, rautatieasema ja sujuvat liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä olevat monipuoliset ulkoilureitit tuovat arkeen hienon vastapainon. Kehittyvän alueen rauha yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee sijainnista ainutlaatuisen.

Tartu tilaisuuteen – muuttovalmis ja huoleton koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin fiksua sijoituskohdetta etsivälle.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
20599092
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
557 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Takuutyökorjauksia 2026 - 2030 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 - 2025 Takuutyökorjauksia Vuosittaiset tarkistukset, turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 500 €
Myyntihinta
59 100,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 873,56 € / m²
Velkaosuus
109 399,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
160,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on mediavastike.
Hoitovastike, asunnot 1.7.2026 alkaen +0,20€/m2/kk
Pääomavastikkeen kerääminen on päätetty lopettaa maalis-kesäkuun väliseksi ajaksi.
Pääomavastikkeen kerääminen jatkuu taas 1.7. alkaen, 2,42 €/jyv.os.lkm/kk, eli huoneiston A
25 osalta pääomavastike on 692,12 €/kk.

Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Autopaikat 15€/kk Autohallipaikat 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Verso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
557 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TOTOPRO 050 3202755
Isännöinti
Lauri Lyytinen, 050 366 7055 Kauppakatu 14, 33210 Tampere lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi Asuntopehtoori Isännöinti Oy isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03-814 2355 Asemapiirustus liitteenä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 21. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.