39 500 €60 m²

Laitumenpolku 1 D, Myllypohja, Lahti2h, k, kph / wc, vaatehuone ja lasitettu parveke

Velaton hinta
39 500 €
Hoitovastike
286,40 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypohja
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Myllypohjassa

Ahtialassa, Myllypohjan alueella sijaitsee tämä valoisa 60m2 kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin vaikka ensiasunnon ostajalle. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen läpitalon näkymät avautuvat itä-länsi-suunnassa. Keittiössä on uusittu keraaminen liesi ja kiertoilmauuni ja sen koivun väriset kaapinovet tuovat lämpöä tilaan, jossa on kiva kokkailla. Olohuoneesta on käynti etelä-länsi -suunnan lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja oleskella suojaisassa lisätilassa pitkälle syksyyn. Makuuhuone on ihanasti aamuauringon puolella ja siellä on kiinteä kaapisto lisäämässä säilytystilaa. Huoneistossa on myös erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2002, se on laatoitettu kauttaaltaan ja varustettu pesukoneliitännällä. Asunto on pinnoiltaan vaalea ja siisti, ja se on heti vapaa uusille asukkaille.

As. Oy Laitumenpolku on velaton taloyhtiö ja se tarjoaa asukkailleen mm. ilmaisen pesutuvan ja saunan, joka on käytettävissä kohtuullista kuukausimaksua vastaan. Autopaikkoja on alueella riittävästi. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähikauppa sekä Ahtialan koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myllypohjan monitoimitalo Vire on rakenteilla ihan kivenheiton päähän ja se valmistuu elokuussa 2026 tarjoten uudet tilat alueen asukaille, mm uusitun kirjaston, päiväkodin ja koulun. Tämä on loistava kohde myös sijoittajalle.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi itsellesi esittely Johanna Sistonen 045 211 8996 ( myös whatsapp ) johanna.sistonen@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laitumenpolku 1 D, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Myllypohja
Kohdenumero
80503594
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 045,4 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph / wc, vaatehuone ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, erillinen pakastin, apk-liitäntä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni ( 2020)
Koivun väriset kaapinovet, vaalea välitila laatta, tasot laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, wc, bidee, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, yläkaapit, laatoitettu kauttaaltaan, seinäboordi, edellinen omistaja remontoinut 2002.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon näkymät, itä-länsi
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous 2022 Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaus 2021 Porrashuoneiden maalaus, kiinteistön kuntoarvion laatiminen, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, pihakodan petsaus ja kivituhkakäytävien teko 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uudistaminen liiketunnistin valaisimiksi 2019 Piharemontti, ilmoitustaulujen uusiminen 2017 Pihan maanmuokkaukset ja nurmialueen rajaukset sekä kasvillisuuden poisto ylisuurien kasvustojen osalta 2015 Jätekatoksen saneeraus vanha runko ja perustus hyödyntäen 2014 2-talon saunaosaston saneeraaminen sähkö-ja vesikalusteineen 2013 Pysäköintialueen valvontakameran asennus 2012 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitusten asentaminen sekä julkisivurakenteiden korjaus, lukitus uusittu 2010 1- ja 2-talon rännikaivot, sadevesiviemärit ja pihavalaistus usittu, 2-talon päädyn sokkeli vedeneristetty 2008 Vesikaton pinnoite ja elementtisaumat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Ahtiala 600m
S-market Ahtiala 700m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-15-805-4
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 25 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
39 500 €
Neliöhinta
658,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 € / kk, 1/2 saunamaksu 5 € /kk, pesutupa ilmainen
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Laitumenpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 2 (talo 1, talo 2) + jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 257 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 045,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, +358 45 662 9929
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03-8142355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenne yhteydet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 11/2021, Raksystems Oy. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty 11 / 2021, Raksystems Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa (ilmainen), väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
vaatehuone eteisessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät tapetti / maali, muovimatto, kaapisto, suunta itä
Olohuoneen varusteet
muovimatto lattialla, seinillä tapetti/ maali, käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta etelä-länsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mh:n ja oh:n kattovalaisimet
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kiinteät kattovalaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.