39 000 €59,5 m²

Riimukatu 1 B, Metsäkangas, Lahti2h, k, vh, kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
226,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Siisti peruskuntoinen kaksio Metsäkankaalta Lahdesta.

Etelään avautuva lasitettu parveke, valoisat tilat ja hyvin huollettu taloyhtiö tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon arjen sujuvuutta arvostavalle.

Kaksion toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet asumiselle: olohuone ja makuuhuone, erillinen keittiö sekä käytännöllinen vaatehuone tuovat arkeen järjestystä. Tilava olohuone ja kesäisin lasitettu parveke, joka laajentaa oleskelutilaa ja tuo runsaasti valoa sisätiloihin läpi vuoden. Läpitalon huoneistona asunto tarjoaa miellyttävät näkymät ja mikä tekee kesäpäivistäkin viihtyisiä.

Vuonna 1975 valmistuneen taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Taloyhtiön suuret remontit on jo tehty: julkisivut on verhottu ja lisälämmöneristetty, ikkunat sekä parvekeovet uusittu, vesikate vaihdettu ja käyttövesiputkisto saneerattu. Myös talotekniikkaa on päivitetty merkittävästi, sillä yhtiöön on rakennettu oma kaukolämpöliittymä, uusittu lämmönsiirrin ja toteutettu kylpyhuoneiden matalalämpöverkko. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula ja tietenkin hissi helpottamassa kulkemista.

Toki pientä pintojen uusimista asunnosta löytyy, joka onkin mukava ostajan remontoida juuri sellaiseksi, kuin haluaa oman kodin olevan.

Metsäkangas on viihtyisä asuinalue Lahdessa, jossa luonto on lähellä ja arjen palvelut hyvin saavutettavissa. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäröivien viheralueiden ansiosta, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Lahden keskustaan kuin kauemmaksikin.

Asunto soveltuu mainiosti; ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksin elävälle tai jopa sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittely: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Riimukatu 1 B, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
20478720
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 006,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph/wc, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitoselvityksen mukaan: hissien osittainen peruskunnostus, latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate uusittu -01, kaapeli-tv liitäntä -02, patteriventtiilit huoneistoihin uusittu, porraskäytävät maalattu -03, julkisivut verhottu ja lisälämmöneristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelinjat huoltomaalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty ja laatoitettu -06, lukitusjärjestelmä uusittu -11, saunaosastot peruskorjattu -13, pysäköintialueen asfaltointi uusittu -15 käyttövesiputkisto uusittu, matalalämpöverkko rakennettu kylpyhuoneiden lämmitykseen. Otettu oma kaukolämpöliittymä ja vesiliittymä. Lämmönsiirrin uusittu. Savunpoistoikkunat asennettu. Yleisten tilojen paloilmoitinverkko rakennettu -23.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
29 885,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
655,46 € / m²
Velkaosuus
9 114,71 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Vesijohtolaina

Vastikkeet

Hoitovastike
226,10 € / kk
Pääomavastike
93,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koskee käyttövesiputkien remonttilainan lyhennystä ja korkoa.

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 4,18 €/m3 ja lämminvesi 9,50 €/m3. Pesutupamaksu 10 €/kerta. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Peliittahaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 006,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Totopro Oy
Isännöinti
Eino Kousa/Tilitoimisto E&L Kousa, Kasakkamäentie 28 D 37, 15830 Lahti. Puh. (03) 753 5004.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävaja Koneellinen poisto, kaapeliyhtiö DNA. Yhtiökokouksen päätöksellä kylmäkellari poistettu käytöstä 31.7.2024. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tarvitsee tapetointia.
Olohuoneen varusteet
Tarvitsee tapetointia.