95 000 €28,5 m²

Sammuttajankatu 7 B, Möysä, LahtiOh/avokeittiö, kph/wc ja parvi

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
190,95 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Historiallinen Vanha Paloasema on herännyt uuteen elämään modernina kotina Lahden Möysässä, ja tämä tunnelmallinen yksiö tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa mennyt ja nykyainen kohtaavat.

Asunnon vaikuttava 3,5 metrin huonekorkeus luo tilaan avaruutta ja valoisuutta, jota harvoin tapaa. Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo mukanaan arjen helppoutta, vaikka asunto ei ole maantasolla. Käytännöllistä lisätilaa tarjoaa noin yhdeksän neliömetrin parvi, joka toimii vaikkapa makuutilana tai rauhallisena vetäytymispaikkana. Avokeittiö on varusteltu kattavasti ja kylpyhuone on nykyaikainen, joten arjen mukavuudesta ei tarvitse tinkiä.

Tilava ja kauniisti viimeistelty kylpyhuone tekee vaikutuksen sekä käytännöllisyydellään että ulkonäöllään. Tämä koti sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa laadukasta ja omaleimaista asumista.

Rakennus on suojeltu museoviraston toimesta. Vuonna 2017 toteutetussa mittavassa saneerauksessa 1920-luvulla rakennetut historialliset rakennukset uudistettiin perusteellisesti asuinkäyttöön. Käytännössä kaikki on uusittu: talotekniikka, putket, sähköt, ikkunat, julkisivut ja vesikatto. Huoneistoissa on energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on hissi, yhteinen saunaosasto ja riittävästi pysäköintipaikkoja, myös sähköautojen latauspaikat on rakennettu.

Möysä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jonka vahvuutena ovat luonnonläheisyys ja hyvä sijainti. Möysän uimaranta löytyy aivan vierestä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja yhteydet isoille teille tekevät liikkumisesta sujuvaa suuntaan kuin suuntaan.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jossa historia ja moderni asumismukavuus yhdistyvät kiehtovalla tavalla!

Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan - tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Ota yhteyttä Bo LKV oy | Isabella Sarres | 044 200 4827 | isabella@bo.fi | IG: isabella.bolkv

Bo LKV oy | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammuttajankatu 7 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20253352
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh/avokeittiö, kph/wc ja parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, AHVL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029: Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset, ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen, autotallien ovien kunnostus/uusiminen, savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoistoluukkujen avauslaitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017: kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi. 2018 B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon. 2019 Fortum Smart Living lämmityksen optimointi. 2020 jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat. 2022 polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon. 2022 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. 2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö. 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
190,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi - kaksi yhden kuukauden suuruista ylimääräistä hoitovastiketta tai taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa olla keräämättä yksi - kaksi yhden kuukauden suuruista hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24eur/kk/hlö. Kylmä vesi 5,41eur/m3 ja lämmin vesi 11,99eur/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Palokärki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Koskelainen Oy
Isännöinti
Active-Isännöinti Oy / Olli Westman Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti 044-599 5991 olli.westman@act.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
19447.61 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25. autohallipaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Noin 9 m² parvi, korkeimmalta kohdaltaan 1,4 m.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus 3,5 m.