Tarjouskauppakohde

100 000 €81,5 m²

Sarvikatu 14-16 A, Jalkaranta, Lahti4h,k,kph,wc,s,lp

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
317,85 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tilava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto perheelle, suositulta Jalkarannan alueelta aivan koulun, päiväkodin ja lähipalveluiden viereltä.

Nyt on hieno tilaisuus tilavampaa asuntoa etsiville! Muuttokuntoinen kolmen huoneen asunto, jossa reilun kokoiset huonetilat. Vaalean sävyisessä keittiössä kivasti tilaa ruokailuryhmälle ja parkettilattiat kiertävät ympäri asunnon. Tilava kylpyhuone ja omassa saunassa mukava ottaa löylyt. Asunnon helmenä toimii isohko parveke ylimmän kerroksen näköaloilla. Täältä kelpaa katsella auringonlaskua tai nauttia aamukahvi! Erillinen wc ja runsaat kaappitilat tuo hyvät puitteet perhearjen pyörittämiselle.

Ylin kerros (3/3) ja kulmahuoneisto, joten täällä seinänaapurit minimissään ja ikkunat kahteen eri suuntaan tuoden valoa asuntoon.

Asunto Oy Sarvikatu 16 on omalla tontilla ja käsittää 36 asuntoa. Huolella hoidettu vakavarainen taloyhtiö (rv. 1982) johon ei ole suunniteilla remontteja 5v suunnitelmassa. Uusittuna mm. käyttövesiputket, vesikatto, julkisivujen huolto ja monet muut huoltotyöt. Auton pistokepaikka löytyy sitä tarvitsevalle.

Asunto sijaitsee suositulla klassikkoalueella Jalkarannassa, ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee ruokakauppa, ravintola, pizzeria, sekä Jalkarannan koulu, päiväkoti ja uusittu monitoimikeskus. Tapanilan urheilumaastot lähistöllä ja lyhyen ajomatkan päässä myös laskettelukeskus Messilä rinteineen. Kävellen, tai sähköpotkulaudalla kuljet keskustaan Lahden yhtä upeinta kevyenliikenteen väylää pitkin Vesijärven rantojen vierellä.

Asunto on heti vapaa! Sovi oma esittelyaika!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
100 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 14-16 A, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80506350
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
6 130 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,s,lp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Vaalean sävyinen keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone pesutornivalmiudella ja kaappitiloilla. Oma sauna yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone wc:n lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpiha, länsi/etelä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 14.4.2025).
Tehdyt remontit
2024 saunan panelointi, 2022 valvontakameroiden uusinta, 2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto, 2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus, 2019 pihavalaistus, 2017 piha-alueen kunnostus, 2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus, 2014 käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus, 2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen, 2010 Ulkoaidan huoltomaalaus, 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, 2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta, 2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen, 2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen, 1999 Julkisivujen kunnostus, 1992 Ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Jalkarannan palvelut (S-market, Ravintola Karanda, Pizzeria), Jalkarannan monitoimikeskus, Tapanilan lenkkimaastot, hiihtomaja, hiihtopolut. Lyhyt ajomatka myös Messilän laskettelurinteille.
Paikallistiedot: "Jalkaranta on Lahden 33. kaupunginosa. Jalkaranta sijaitsee läntisessä Lahdessa Vesijärven ja Salpausselän reunamuodostuman välisellä alueella. Kaupunginosaan kuuluvat Lahden keskustan suunnasta luettuna Pallaksen, Tapanilan, Kankolan, Kiikkulan, Rautakankareen ja Korpikankareen asuinalueet. Etäisyys melko keskellä Jalkarantaa sijaitsevasta Kiikkulankadun ja Jalkarannantien risteyksestä kauppatorille on noin 4 km.
Jalkarannalla on osin historiasta ammentava maine varakkaimpien kaupunginosana ja kaupunki saakin alueelta runsaasti verotuloja. Jalkarannan postinumeroalueen 15900 täysi-ikäisistä asukkaista noin 41 prosenttia kuului vuonna 2021 maan hyvätuloisimpaan viidennekseen.
Jalkarannassa on kerrostaloja, rivitaloja ja omakotitaloja. Yksityiset palvelut ovat vuosien varrella yksipuolistuneet, mutta kaupunki on panostanut alueeseen esimerkiksi rakennuttamalla Jalkarantaan monitoimitalo Jalon."
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
96 518,97 €
Neliöhinta
1 226,99 € / m²
Velkaosuus
3 481,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,85 € / kk
Pääomavastike
65,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit - kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarvikatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-isännöinti Oy, Heidi Siltala, 03 524 2100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3x makuuhuonetta. Kaappitilaa reilusti. Maalatut seinät ja parkettilattiat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä parveke ilta-aurinkoon päin. Parkettilattiat.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.