157 000 €68,5 m²

Kivakatu 14 A, Kivimaa, Lahti3h,k,kph/wc,s,las.p

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
198,65 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Taloyhtiössä juuri valmistunut laaja linjasaneeraus ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön!

Huippusijainnilla oleva kaunis, kauttaaltaan siistikuntoinen kerrostalokolmio! Remontoitu, upea keittiö, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, oma sauna ja lasitettu parveke Vesijärven suuntaan. Avara eteinen, asunnossa on hyvin kaappitilaa. Hissitalo, johon juuri asennettu esteetön kulku. Taloyhtiö omalla tontilla ja maalämmön asentamisen vuoksi hoitovastiketta on pystytty juuri laskemaan, perusvastike vain 2,90 €/m2. Kaikki palvelut lähellä, kävelymatka keskustaan sekä satamaan.

Esittelen tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivakatu 14 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80501937
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kauniissa keittiössä Siemens kodinkoneet; integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen erillisliesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laattalattia, työtasot puuta, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LVIS-remontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hissien uusiminen Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002 Vesikatteen uusiminen 2004 Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään 2007 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastinen elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen 2012 Paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö 2014 Piha-alueen istutusten siistimistä, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2015 Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016 Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen 2016 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2017-2018 Pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi 2020 Pihavalaistuksen päivittäminen 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 Pyörävarastojen peruskorjaus 2021 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi 2021 Jätekatos- / varastorakennus 2022 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11) 2023 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n 2023-2024 Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.) 2024-2025 Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Laattalattia, seinäpinnat paneeli, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-4-4186-10
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
102 636,63 €
Neliöhinta
2 291,97 € / m²
Velkaosuus
54 363,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,65 € / kk
Pääomavastike
397,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistönmetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA 25 M taloyhtiön laajakaista. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 022 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 234 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Henrik Laukkanen, 0107 393 381
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneen rullaverho, parvekkeen verhot