115 000 €45 m²

Oikokatu 4 D, Keski-Lahti, Lahti2h,avok,kph

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Kaksio kuin sisustuslehdestä!

Kaksio kuin sisustuslehdestä!

Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan keskustan tuntumassa, lähellä monipuolisia palveluita. Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 ja se on todellakin viimeisen päälle upea kokonaisuus. Kylpyhuoneen värimaailma on ylellinen ja laattamalli tyylikäs subway tile. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja siellä on mukavuustekijänä lisäksi sähköinen lattialämmitys. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä hyvää tilaa ja näyttävä lasiseinä jatkaa tilaa makuuhuoneen puolelle. Säilytystilaa on hyvin eteisessä ja makuuhuoneen kaapeissa. Keittiö toistaa kodin tyylikästä tunnelmaa ja järkeviä ratkaisuja on tehty muun muassa uunin valinnassa jossa on myös mikrotoiminto.

Yhtiö sijaitsee loistavalla sijainnilla ja remontteja on ehditty hyvin tekemään menneinä vuosina. Vastike on kohtuullinen, joten kuukausikulut pysyvät maltillisella tasolla.

Olisiko tässä siis loistava koti sinulle omaksi tai sijoitukseen?

Lisätiedot ja esittelyt: Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Oikokatu 4 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80504376
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 012 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (pienellä pakastelokerolla), induktioliesi, liesituuletin. uuni/integroitu mikro toiminnolla, lavuaari.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, bideesuihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesiputkien uusiminen, sähkönousujohtojen ja -keskusten päivitys.
Tehdyt remontit
Sähköpääkeskus uusittu 1992, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, porraskäytävät maalattiin 1997, saunaosastot korjattu 1999, liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi asunnoiksi 1999, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu 2001, ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003, korttelipiha kunnostettu 2003, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013, porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014, lukitukset uusittu 2016, lämpökeskus uusittu 2016, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, juIkisivuremontti 2022, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, ikkunat uusittu 2022, vesikatto uusittu 2022, sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022, A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023, kameravalvonta 2023, uusi pyörävarasto 2024, vesivahinkojen korjaustöitä saunaosasto 1:ssä, leikkikoulussa sekä huoneistoissa A16 ja A5, A-rapussa palovauriokorjaus, palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
104 768,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 555,56 € / m²
Velkaosuus
10 231,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
85,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan päättymispäivä 15.01.2043.
Yhtiölainan korko 2,748% (per 30.04.2026).
Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 298 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
672 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 012 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti, Eero Vesanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
65 764,85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 38
Yhteiset tilat
Pesutupa ja vinttikomero
Muut tilat
Eteinen, jossa säilytysnurkkaus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei