217 000 €142 m²

Restotie 3, Villähde, Lahti4h,k,th,kph,s,2xwc,3vh

Myyntihinta
217 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Ihana ja kodikas omakotitalo Villähteen sydämessä, arvostetulla ja rauhallisella alueella!

Tämä hyvin pidetty ja kodikas koti tarjoaa tilavat sekä toimivat huoneet, jotka soveltuvat monenlaiseen asumiseen. Talosta on huolehdittu säännöllisesti vuosien varrella, ja viimeisimpänä remonttina on toteutettu kylpyhuoneen ja saunan uudistus.

Oma suojaisa ja reilunkokoinen tontti tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun ja vapaa-aikaan. Viihtyisä lasitettu terassi ja lasitettu parveke mahdollistavat ulkona oleskelun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asfaltoitu etupiha sekä kahden auton autokatos tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lisäksi talossa on aurinkopaneelit, jotka yhdessä pitävät käyttökustannukset maltillisina.

Kokonaisuus on toimiva, siisti ja muuttovalmis. Sijainti Villähteen palveluiden läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Restotie 3, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
618236
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 284 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,kph,s,2xwc,3vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2025, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi pyykkikori, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. sauna ja kylpyhuone uusittu 2025
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ovet uusittu 2006 Ilmalämpöpumppu asennettu 2008 Käyttövesiputket uusittu 2014 ja syöttö tyuulikaappiin 2009 Kaukolämpöön liitetty, piha asfaltoitu ja laatoitettu 2021 Aurinkopaneelit asennetu 2023 Katto pesty ja pinnoitettu 2024 Kylpyhuone ja sauna uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K- Market noin 900 m
Sale Ersta noin 900 m
Kauppakeskus Karisma noin 8 km
Lahden keskustaan noin 11 km. Koulut: Kartanon peruskoulu noin 1 km. Päiväkoti: Erstan päiväkoti noin 900 m. Uimarannalle noin 400 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-34-10-3
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
VILLÄHDE

Hinta

Myyntihinta
217 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpö 1921 €/v. Sähkö: taloussähkö kulutuksen mukaan noin 2800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan noin 60 m3/v. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan noin 50 €/kk. Kiinteistövero: 427,18 €/v 2025. .
Kiinteistövero
427,18 €/v 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puurunko, tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiili. 2024 pesty ja pinnoitettu
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 284 m²
Kaavoitustiedot
Lahden rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1978.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 800 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu. 2022 on siirytty öljystä kaukolämpöön. Vanha öljysäiliö on autokatoksen alla
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia uusittu 2022. Olohuone: parkettilattia uusittu 2022. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: muovimatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia uusittu 2022.