70 000 €30 m²

Poikkikatu 3 D, Paavola, Lahti1h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Valmiiksi vuokrattu yksiö rauhallisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa!

Hissitalon 3/5 kerroksessa hyväkuntoinen yksiö parvekkeella. Huoneistossa tehty vuonna 2021 keittiöremontti sekä lattiapinta vaihdettu laminaattiin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa on tehty kattavasti remontteja (mm. käyttövesiputket/katto/julkisivu).

Asunnosta hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, kauppakeskus Syke ja K-Citymarket Paavola vain noin 600m päässä. Lahden yliopiston/korkeakoulun kampukselle vain noin 2km matkaa. Sopii erinomaisesti valmista tuottoa etsivälle sijoittajalle. Vuokra 490€/kk.

Perustiedot

Sijainti
Poikkikatu 3 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80500271
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
6 647 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - hissien modernisointitarve, suositus 2026 - vesimittareiden uusiminen, suositus 2027
Tehdyt remontit
- 2025 huoneistojen palovaroittimet, Safetum - 2022 ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus, parveke- ja julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmön eristyksen sekä kattojen uusinta, talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella: kiveykset, portaat, istutusaltaat sähköt ja valaistus uusittu - 2020 paloilmoitinjärjestelmä uusittu (ei automaattihälytystä) - 2017 julkisivuissa tehty betoni- ja maalauskorjauksia, saunojen ja pukuhuoneiden wc-tilojen saneeraus - 2014 pääoviin asennettu avausautomatiikka, - 2013 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, talojen päätyovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusinta - 2012 pääovien ja viereisten sisääntuloikkunoiden uusinta - 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja autotallikerroksen paneeliseinät uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanlämmöntalteenoton laitteisto ja taloon 2 uudet poistoilmapuhaltimet, poistoilman vaihdot nuohottu ja säädetty, savunpoistojärjestelmät asennettu, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu - 2006 käyttövesiputkisto-, porraskäytävä- tuuletusparveke ja antenniverkon saneeraus, sauna- ja uima-allasosastolle rakennettu LTO-ilmastoinnit -2002 sauna- ja allasosastot uusittu, 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen - 2001 jätekatos - 1998 lämmitys- ja kv-verkoston perussäätö - 1996 lukkojen sarjoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Syke 600m
K-Citymarket Paavola 600m
LUT-yliopisto/LAB n. 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-3-3008-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
61 161,06 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Velkaosuus
8 838,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Pääomavastike
73,50 € / kk
Korjausvastike
6 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 18 €/kk Autopaikka ilman sähköä 13 €/kk Vesimaksun tasaus mittarilukemien mukaisesti kerran vuodessa. Kylmävesi 4,50€/m3 ja lämminvesi 10,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poikkikatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 135 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kurko Kaarlo, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287115
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 30. Autotallit: 15.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero ja uima-allas
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.