79 000 €70 m²

Riihitarhankatu 2 A, Tonttila, Lahti3h,k,kph,wc,lp

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Tilava kolmen huoneen asunto upeasti hoidetusta maalämpötalosta.

Nyt asialliseen hintaan kolmio luonnon läheltä Lahden Tonttilasta heti vapaana!

Tämän neljännen kerroksen asunnon kylpyhuone on uusittu v.2019 ja keittiö noin 10v sitten. Reilun kokoiset huonetilat tuo loistavat puitteet omaan käyttöön, pariskunnalle tai vaikka pienelle perheelle. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaa. Asunnon olohuoneen ja aulan lattiat on juuri uusittu vinyylillä ja seinät tasoitettu ja maalattu huonetiloissa v.2026.

Hoitovastike niin ikään asiallinen (3,5 yksikköhinta/kerroin)

Upeasti hoidettu Asunto Oy Riihitarhankulma taloyhtiö, jossa tehty Linja- ja kylpyhuonesaneeraus sekä maalämpö lämmöntalteenotolla vuonna 2019. Vesikatto, julkisivut ja ikkunat niin ikään uusittu, eikä 5v suunnitelmassa ole isoja remontteja. Aurinkopaneelitkin löytyvät katolta ja oma tontti! Sauna lämpeää alakerrassa ja isolla tontilla on paljon pistokepaikkoja autoille.

Luonto lähellä ja Joutjärven/Tonttilan palvelut kävelyetäisyydellä. Kevyen liikenteen polku Kauppakeskus Karismalle ja matkaa tulee noin kilometri.

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihitarhankatu 2 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
80505954
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 270 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Perussiisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikkään ajaton keittiö, uusittu noin 10v sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, uusittu v.2019 taloyhtiöremontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Uusittu v.2019.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
itä/länsi, puistoalue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle: vuotuisia korjauksia tehdään tarpeen mukaan tarvittaessa tuuletusparvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
- 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla (tilattu, toteutus 2025) - 2024 kahdeksalle autopistokepaikalle ladattavan auton latauslaitteet ja aurinkovoimalan rakentaminen - 2023 vesikaton uusiminen - 2022 julkisivujen pesu - 2021 sisääntulokerrosten peruskorjaus - 2020 autokatoksen huoltomaalaus - 2019 lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi - 2019 linja- ja kylpyhuonesaneeraus sekä maalämpö lämmöntalteenotolla - 2015 piha-alueen täydellinen kokonaissaneeraus sis. sadevesi- ja salaojajärjestelmät, istutukset, valaistukset jne. - 2014 lämmitysjärjestelmä tasapainotus, ilmanvaihdon säätötyöt sisältäen lämpimän käyttöveden siirtimen uusinnan - 2013 palovaroitinjärjestelmä - 2012 julkisivu-urakka, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lisälämmöneristys, parvekkeiden saneeraus - 2003 jätekatos
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tonttilan lähipalvelut, ulkoilureitit, Karisma n.2km, Keskustaan n.5min ajomatka.
Paikallistiedot: Luonnonläheinen Lahden Tonttila, palveluiden läheltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
43 701,68 €
Neliöhinta
1 128,57 € / m²
Velkaosuus
35 298,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
441 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
686 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatos 15e/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitarhankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 270 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Henrik Laukkanen, 0107 393 381
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus (pistoke).
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
koristekivi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Laminaattilattiat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, josta kulku lasitetulle terassille. Ilta-auringon suunta. Vinyylit uusittu juuri ja seinät maalattu.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.