125 000 €62 m²

Poikkikatu 3 B, Keskusta, Lahti3h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa, siistikuntoinen ja toimivapohjainen kolmio Lahden keskustan läheisyydessä tarjoaa arkea helpottavan kokonaisuuden, jossa kaikki on valmiina sujuvaan asumiseen.

62-neliöinen koti on pohjaratkaisultaan käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc tekevät asumisesta vaivatonta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa ja toimii mukavana jatkeena arkeen.

Keittiö on pidetty vaaleasävyisenä ja varustettu hyvin arjen tarpeisiin, ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Parkettilattiat ja siistit pinnat luovat kotiin viihtyisän ja huolitellun ilmeen, johon on helppo muuttaa ilman suuria remonttihuolia.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusimiset, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat aina pesutuvasta uima-altaaseen asti.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Poikkikatu 3 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80502072
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 647 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, induktioliesi varustuksena.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - hissien modernisointitarve, suositus 2028 - vesimittareiden uusiminen, suositus 2027
Tehdyt remontit
- 2022 parveke- ja julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmöneristyksen sekä kattojen uusinta, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus, , talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella: kiveykset, portaat, istutusaltaat sähköt ja valaistus uusittu - 2020 paloilmoitinjärjestelmä uusittu (ei automaattihälytystä) - 2017 julkisivuissa tehty betoni- ja maalauskorjauksia, saunojen ja pukuhuoneiden wc-tilojen saneeraus - 2014 pääoviin asennettu avausautomatiikka, - 2013 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, talojen päätyovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusinta - 2012 pääovien ja viereisten sisääntuloikkunoiden uusinta - 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja autotallikerroksen paneeliseinät uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanlämmöntalteenoton laitteisto ja taloon 2 uudet poistoilmapuhaltimet, poistoilman vaihdot nuohottu ja säädetty, savunpoistojärjestelmät asennettu, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu - 2006 käyttövesiputkisto-, porraskäytävä- tuuletusparveke ja antenniverkon saneeraus, sauna- ja uima-allasosastolle rakennettu LTO-ilmastoinnit -2002 sauna- ja allasosastot uusittu, 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen - 2001 jätekatos - 1998 lämmitys- ja kv-verkoston perussäätö - 1996 lukkojen sarjoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
2 016,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 12,40 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poikkikatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 135 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kaarlo Kurko
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Muut tilat
Vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa vaatekaappi ja oma vaatehuone ja toisessa vaatekaappi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parketti hiottu ja lakattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali