249 000 €79,5 m²

Aleksanterinkatu 7 A, Keskusta, Lahti3h, k, khh, kph, s, wc x 2, lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
333,90 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Upea kolmio Lahden ytimestä, torin laidalta!

Valoisa ja tilava kolmio Lahden sydämessä tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle ja mukavuudet, joista olet aina unelmoinut. Tässä 79,5 m2 asunnossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen ja juhlaan: valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö modernilla varustelulla, kaksi wc:tä (toisessa suihku), kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta lasitettua parveketta, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit rauhassa kaupungin herätessä eloon.

Sijainti Lahden keskustassa tarkoittaa, että kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: Torin aamukahvit, kauppakeskus Trio, Sokos, ravintolat, kirjasto ja terveyspalvelut löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Koulut ja päiväkodit keskustan alueella takaavat, että perheen pienimmätkin löytävät paikkansa tässä yhteisössä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, taksilla kuin omalla autollakin – ja mikäli tarvitset autopaikkaa, on sinulla mahdollisuus hankkia se asuntokaupan yhteydessä.

Asunto Oy Lahden Nova, jossa tämä helmi sijaitsee, on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut 2002 ja onkin koko keskustan uusimpia rakennuksia. Kiinteistö on rakennettu nykymääräysten mukaisesti moderneilla teknisillä ratkaisuilla. Taloyhtiön alakerran parkkihallista on mahdollista ostaa autopaikkaosake, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.

Tämä koti on valoisa ja siitä avautuvat upeat näkymät ovat vain osa sen viehätystä. Vuonna 2002 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja sen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja haluat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kolmiosta uusi kotisi Lahden keskustassa.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 7 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80502166
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 532 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, wc x 2, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku (Päämakuuhuoneen wc:ssä), suihkuseinä (Päämakuuhuoneen wc:ssä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo (Päämakuuhuoneen wc:ssä).
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
• Lukituksen uusinnan suunnittelu • Huoneistokohtaiset vesimittarit • Kynnysluiskien uusiminen yhdessä Novatalo Oy:n kanssa
Tehdyt remontit
• Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2011. • Sähkömittauksen eriyttäminen Novatalo Oy:n mittauksesta 19.11.2016 sekä huoneistojen mahdollisuus kilpailuttaa sähkönsä. • Kaukolämpölaitteiden uusinta 2021 • Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty sekä uusittu joidenkin asuntojen LTO-laitteiden moottoreita 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n.1km säteellä.
Kauppakeskus Trio: n.500m
Tavaratalo Sokos: n.300m
Kirjasto: n.300m
Terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.1km
https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelu
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 132,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Nova
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 14.1.2026 päätti Novatalo Oy:n 3.krs sisäkatoissa sijaitsevien jäte-ja sadevesiviemärien uusimisesta kauttaaltaan lukuun ottamatta C-portaan viemäreitä. Holvien läpimenokohdat tullaan sukittamaan. Samassa yhteydessä uusitaan myös sisäkatoissa kulkevat käyttövesijohdot komposiittiputkiksi ja vauraukset tuodaan Asunto Oy Lahden Novan puolelle porrashuoneisiin. Läpimenoihin tehdään tarvittavat ääni- ja paloeristystiivistykset (palokatkot). Lisäksi vanhat valumuotit tullaan poistamaan. Urakan kokonaiskustannusarvio on n. 90.000,00 €. Hanke päätettiin rahoittaa nostamalla 105.000,00 €:n suuruinen limiitti, joka hankkeen valmistuttua tullaan muuttamaan 3-vuoden pääomalainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertamaksuna tai valita lainavaihtoehto. Kertamaksut (hankeosuudet) päätettiin tulouttaa ja laina-aikana suoritettavat osakaslyhennykset kirjataan lainanlyhennusrahastoon.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 532 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Juuso Mynttinen, 0107393383
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km Moottoritie E 75 liittymä: n.3km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön alla olevasta parkkihallista on mahdollista vuokrata autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja häkkikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.