145 000 €48,4 m²

Hämeenkatu 20-22 B, Keski-Lahti, Lahti1h+avok+alkovi+kph/wc

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
232,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48,4 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tilava yksiö Lahden parhaalla paikalla – Sokkarin talossa!

Tervetuloa Lahden ydinkeskustaan, legendaariseen Sokkarin taloon. Tämä neljännen kerroksen yksiö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, laatua ja sijaintia – aivan Sokoksen tavaratalon yläpuolella, keskellä kaupungin sykettä. Vain muutama vuosi sitten valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa. Moderni pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja hyvä äänieristys tekevät kodista viihtyisän ja huolettoman. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, pääomistajanaan Osuuskauppa Hämeenmaa. Asukkaiden käytössä on kolmannen kerroksen suojaisa sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä grillaillen ja rentoutuen – todellinen harvinaisuus keskustan kerrostaloasumisessa. Palvelut ovat kirjaimellisesti samassa talossa, ja Lahden matkakeskukselle on vain lyhyt kävelymatka. Täydellinen koti city-elämästä nauttivalle, joka arvostaa modernia, huoletonta asumista ja erinomaista sijaintia.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 20-22 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80501845
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
48,4 m²
Tontin pinta-ala
3 553 m²
Kokonaispinta-ala
48,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö tehty vuonna 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Rakennettu 2021.
Tulevat remontit
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta. Mahdollinen toteutus 2024-2025
Tehdyt remontit
2022 elementtisaumat uusittu koko yhtiöön, saneerattu 6. kerroksen iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus 2021 B-portaan kolme liikekerrosta muutettu 15 asunnoksi osakkeenomistajan toimesta, koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit ja samoin asennettu useimpiin liiketiloihin vesimittarit. 2019 kermieristettyjen vesikattojen saneeraus 2015 LVI-remontti vaihe 3 2013 LVI-remontti vaihe 2 tehty eli saneerattu 2-kerroksen 1v-koneet + automatiikka 2012 lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2011 asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010 liiketilan hissi (bine 0279) modernisoitu 2009 A, C ja D-porraskäytävät maalattu 2008 L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanavat nuohottu 2004 julkisivukunnostus 2002 lasiseinien muutoksia, LT käytävävalaistus (P+1krs+r krs), patteriverkoston äänieristysliittimet on uusittu 1997 automaattiovet muutettu mekaaniseksi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiössä on lunastusoikeus koskien vain liiketiloja ei asuntoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 995,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Hämeenkatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: B-portaan kolme liikekerrosta muutettu 15 asunnoksi vuonna 2021. Tämä huoneisto yksi niistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 183 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
5 665 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili/huopa
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Anssi Saarinen, 010 739 3388
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 kiinteistökatsastus rakennus- LVI- ja sähköjärjestelmät, Berater Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalli (6650 m2) on osakeomistuksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja taloyhtiölaajakaista dna 25m
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali