399 000 €295 m²

Kankolankatu 7, Jalkaranta, LahtiOh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
295 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Kotini on linnani! Tässä poikkeuksellisessa kodissa Jalkarannan rauhassa on linnamaisen ulkonäkönsä lisäksi valtavasti tilaa, kauniita kaaria ja romanttista tunnelmaa vinokattojen alla sekä uima-allasosasto kuin Floridassa.

Tämä 1984 valmistunut näyttävä tiilitalo vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajaltaan. Tiloja kodissa on vähintäänkin tarpeeksi, viisi makuuhuonetta, tilava olohuone/ruokahuone, tunnelmallinen keittiö, takkahuone uima-altaalla, 3 wc:tä, puusauna, askarteluhuone ja laajat terassi alueet Vesijärven suuntaan. Oman aikakautensa luksuskodissa on näyttävä portaikko, kovapuulattia, holvikaaria sekä yläkerran makuuhuoneissa näyttävät kattolyhdyt ikkunoilla. Keittiö on päivitetty muutama vuosi sitten moderniin asuun kivitasoineen mutta muuten pinnat ovat lähinnä alkuperäisessä asussaan. Kellarikerros on todellinen perheen virkistyskeidas: kaukolämmöllä lämpiävä uima-allas ja puulämmitteinen sauna sekä tumman tunnelmallinen takkahuone. Iso talo lämpiää kohtuullisin kustannuksin huolettomalla kaukolämmöllä.

Oma rinnetontti avautuu puutarhamaisena pihana, jossa nurmikenttien lomaan kietoutuvat istutukset ja puusto luovat suojaisan ja viihtyisän miljöön. Katettu terassi kaariholvineen kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja puutarhanäkymien äärellä. Kahden auton autotalli ja kivetyt ajoväylät viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden.

Jalkaranta on Lahden suosituimpia ja arvostetuimpia asuinalueita, joka sopii erinomaisesti tilaa ja luontoa arvostavalle lapsiperheelle. Luonnonläheisyys ja rauha yhdistyvät kaupungin palveluiden läheisyyteen, ja alue tarjoaa turvallisen arjen kouluikäisille ja pienemmillekin. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa riittää huoneita, harrastustilaa ja omaa pihapiiriä koko perheen tarpeisiin mahtavia ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta. Tervetuloa tutustumaan kotiin jossa on paljon nähtävää ja koettavaa, varaa oma esittelyaikasi!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Perustiedot

Sijainti
Kankolankatu 7, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20048791
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
295 m²
Tontin pinta-ala
2 042 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan
kerrosala 254m2 ja huoneistoa-ala 295m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat pääosin hyväkuntoiset mutta alkuperäiset. Talotekniikka toimivaa mutta alkuperäistä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2020
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa ja allastilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2025 pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2023 Tiilikate maalattu 2023 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2022-2023 Ilmanvaihdon puhdistus. 2020 keittiöremontti 2017 Alaterassin kaariholvit on maalattu. 2018 Uima-allaslaitteisto uusittu. 2000-luvun alku Yläkerran kylpyhuoneen seinälaatoitus uusittu ja niihin asennettu vedeneristys. Lattian osalta laattoja ei ole uusittu eikä lattiassa ole vedeneristeitä. 2000-luvun alku Alakerran pesuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu ja asennettu vedeneristeet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2020, uudet silikonit v. 2025.
Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Kiertovesipumppu ja suodatin. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-179-16

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
201600

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: 2025 kaukolämmön kulutus 19,67 MWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 37,85 eur/v ja jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistöverotietoa ei saatavilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
179
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.2.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 042 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
400 m2.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan