69 000 €76 m²

Juustilankatu 7 D, Kiveriö, Lahti3h, k, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella Kiveriön alueella Lahdessa. Ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta 76 neliömetrin tiloissaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.

Asuntoon kuuluu lasitettu länsiparveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössäsi on kaapistot, vaatehuone sekä häkkivarasto. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Rakennus on valmistunut vuonna 1967 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpinä remontteina on tehty muun muassa ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lisäeristäminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ilmanvaihtohormien nuohous ja katon huoltomaalaus, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä hoidosta.

Kiveriön alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Lahden keskustan palveluita. Tämä asunto on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mukavaa ja toimivaa kotia hyvässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juustilankatu 7 D, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80501360
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: Ilmastointihormien nuohous 2026-2027: 7-talon huippuimurin vaihtaminen 2026-2027: Katon huoltomaalaus 2029-2030: Vuokratontin lunastaminen omaksi Pihan vanhojen asfalttien uusiminen Lukituksen uusiminen Jätekatoksen rakentaminen
Tehdyt remontit
2025: Molempien talojen pohjoispäädyn lisäeristäminen ja levytys Steni-julkisivulevyllä 2024: Asennettu kymmenen vuoden paristolla varustetut palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2023: Asennettu pistorasiat molempien talojen takapihalle 2023: Ovisummerit toimimaan vain klo 6-22 2023: Asennettu vesiposti talon takapihalle 2022: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2022: Säädetty ja tasapainotettu lämmitysjärjestelmä 2021: Uusittu taloyhtiön saunat, myös kiukaat 2020: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2020: Uusittu talon Juustilankatu 5:n huippuimuri 2018: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2018: Uusittu ilmoitustauluja porraskäytäviin 2017: Talon 7 kylmiön höyrystin uusittu 2017: Sokkeleiden maalaus 2016: Ilmastointihormien puhdistus ja vanhojen rakoventtiileiden uusiminen lautasventtiileiksi, sekä ilmamäärien säätäminen 2016: Ikkunoiden ruskeiden välilevyjen uusiminen 2016: Ikkunoiden uusiminen 2015: Yläpohjan lisäeristäminen 2014: Vesikaton kunnostus kuntotutkimuksen perusteella 2014: Vesikaton kuntotutkimus 2014: Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013: Pesukone uusittu pesutupaan 2012: Autosähkötolppien uusinta kellokytkimillä varustetuiksi 2011: Ilmastointikanavien nuohous 2009: Porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2007: Lukitusten uusiminen Exec-avaimille 2007: Jätekatosten uusiminen Monikko-jäteasemiksi 2007: Vesikattojen huoltomaalaus 2006: Porraskäytävien ja muiden yhteisten sisätilojen huoltomaalaus 2006: Käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä kylpyhuoneiden uusiminen 1996-1997: Julkisivun huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaus ja parvekeovien uusiminen 1991-1992: Kadunpuoleisten päätyjen levytys Steni-julkisivulevyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
907,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Juustilankatu 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 652 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 420 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Seppo Rautiainen Tmi, Seppo Rautiainen, s.rautiainen@phnet.fi, 0400 711 404
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
26 922 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.