127 000 €62 m²

Mariankatu 25 B, Keski-Lahti, Lahtioh, mh, k, kph, p (YJ:ssä 2h+k+kh+p)

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Keski-Lahden yhdellä parhaista paikoista tarjoaa arjen helppoutta ja näkymät, jotka eivät jätä kylmäksi.

Vuonna 2023 huolella remontoidut pinta- ja lattiamateriaalit luovat kotiin raikkaan, vaalean ilmeen, jossa on helppo viihtyä. Makuuhuoneeseen toteutettu walk-in-vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa ja ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu parveke avautuu kohti toria ja kirkkoa, ja toimii läpi vuoden kodin lisähuoneena, jossa voi nauttia kaupungin elämästä oman kodin rauhasta käsin.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on pidetty hyvää huolta vuosikymmenten ajan. Yhtiöstä löytyvät saunaosasto, talopesula ja hissi, joka tekee arjesta vaivatonta.

Keski-Lahden keskeinen sijainti pitää kaupungin palvelut kävelymatkan päässä: kaupat, ravintolat, kulttuuri ja julkisen liikenteen yhteydet ovat aivan nurkan takana. Lahden rautatieasema hyvine junayhteyksineen on helposti saavutettavissa, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat osa jokapäiväistä arkea. Sijainti on kuin luotu ihmiselle, joka arvostaa urbaania elämäntapaa.

Varaa aika esittelyyn ja tule kokemaan tämän keskustakodin tunnelma itse!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Isabella Sarres asuntomyyjä, BoAc. 044 200 4827 isabella@bo.fi IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres) niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptista.

THIS IS HOW WE BO IT!

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 25 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
21137486
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, mh, k, kph, p (YJ:ssä 2h+k+kh+p)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön tasot melamiinia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Sisäpihan sokkelin vesieristys Ikkunat ja ulko-ovet: Tiivistys sisäpihan puoli Huoneistojen märkätilat: Huoneistokohtaisia korjauksia Sauna: Saneeraus Yleiset tilat: Valaistuksen parantaminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttijohtojen uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskus ja liittymäkaapelin uusiminen
Tehdyt remontit
Lattia ja seinäpinnat remontoitu, makuuhuoneeseen tehty walk-in vaatehuone 2023 Kolmen kiinteän kaapin purku 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2025: A-rapun poistoilmaventtiilit 2024: B-rapun poistoilmaventtiilit 2023: C-rapun poistoilmaventtiilit 2022: Ilmanvaihdon nuohous 2021: Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta 2021: Pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus 2020: Talonmiehen asunnon saneeraus 2020: Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 2020: Uudet huippuimurit 2018-2019: Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2017: Lukitusjärjestelmä ja ulko-ovet uusittu, Käyttövesiverkoston kuntotutkimus tehty 2016: Jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmakoneet uusittu 2004: Hissien peruskorjaus, lukitusjärjestelmä ja antennijärjestelmä uusittu 2003: Vesikate uusittu betonitiilikatoksi 2001: Kunnostettu julkisivut ja parvekkeet 1998: Saunaosaston peruskorjaus 1995: Käyttövesi- ja viemäriputkisto
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
2 048,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle valtuutus kerätä max. 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10€/kk Autohallivuokra 30€/kk Autotallivuokra 120€/kk Autotallivuokra pieni 110€/kk Pesutupamaksu 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
116 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 31.10.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy Mika Paalanen mika.paalanen@team-isannointi.com 03 5242 100
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.