79 000 €48,5 m²

Karjalankatu 18 A, Paavola, Lahti1h+k,kph,wc

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
271,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Viehättävä ja valoisa yksiö tunnelmallisesta 1939 vuoden rakennuksesta.

Viehättävä ja valoisa yksiö tunnelmallisesta 1939 vuoden rakennuksesta.

Tämä 48,5 neliömetrin koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, rauhallisella sisäpihan puolella. Kodissa on hyvää klassista tunnelmaa siisteillä pinnoilla.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen olohuone/makuuhuoneen pinnat on juuri kunnostettu alkuperäistä puulattiaa kunnioittaen. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2010, ja siellä on modernit laitteet, kuten jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on uusittu vesieristeineen vuonna 2013, ja wc:n kalusteet on päivitetty vuonna 2018.

Asunto Oy Lahden Karjalankatu 18 on viihtyisä ja yhteisöllinen taloyhtiö, jossa asukkaat voivat nauttia rauhallisesta sisäpihasta ja puutarhakalusteista. Taloyhtiössä on myös sauna ja kuntosali asukkaiden käytössä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla lähellä keskustan palveluita.

Koti on tällä hetkellä vuokrattuna joten tämä koti sopii hyvin myös sijoittajalle.

Kysy lisää ja varaa oma näyttösi Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 18 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80501667
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k,kph,wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asuinhuoneiston vuokralain mukaisesti. Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 1.9.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin(2026), keraaminen liesi/uuni (2018), pyykinpesukone neuvoteltavissa (2026), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2018). Keittiö remontoitu n.2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku. Remontoitu 2013 vesieristeineen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Kalusteet päivitetty 2018.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Huoneistojen ulko-ovien sekä lukituksen uusinta. Vesikaton korjaus/uusiminen.
Tehdyt remontit
Huoneistojen palovaroittimet 2025. Päätalon katolle uudet lumiesteet 2022. Piharakennuksen katon maalaus 2021. Vesikaton huolto ja korjauksia sekä vinttitilojen tuuletuksen parantaminen 2019. Päärakennuksen ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019. Pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen 2018. Palohälytin järjestelmä yleisiin tiloihin 2018. Karjalankadun puoleisen ulko-oven kunnostus 2017. Ilmastointihormien nuohous 2015. Piharakennuksen julkisivu-, sokkeli-, kattoremontti, pohjaviemäri ja ilmanvaihto 2013. Saunaosaston remontti, pohjaviemärin uusiminen päärakennuksen osalta 2012. Yleisten tilojen sähköjen uusinta, pihan sähköt, lämpöpistokkeet 2009. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2007. Ikkunat uusittu 2006. Lämpökeskus uusittu 2005. Ullakon korjaus ja julkisivuremontti päärakennus 1998. Uudet lukot ja avaimet 1996. Asuinrakennuksen katto uusittu 1992. Käyttövesiputket sekä viemärit uusittu 1990.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä yhteistöllinen taloyhtiö. Osakkaiden käytössä puutarhakalusteet. Sisäpiha on rauhallinen, kodin ikkunat sisäpihan suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 628,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 453 819,86 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät, Sami Laukkanen
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latauskartoitus 2022. Asuntojen yläpohjakartoitus 2019. Katon ja kattorakenteiden kuntotutkimus 2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuone/makuuhuone. Seinä ja lattiapinnat kunnostettu 2026. Alkuperäinen puulattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei