85 000 €29 m²

Kirkkokatu 17 A, keskusta, Lahti1h,kk,kph

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
107,30 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Valmiiksi vuokrattu pikkukoti Keskustan ytimessä

Näppärä ja toimivapohjainen yksiö erinomaisella sijainnilla aivan keskustan ytimessä!

Asunnossa on käytännöllinen keittokomero, joka on varustettu astianpesukoneella, sekä sopivan kokoinen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin myös oma pesukone.

Taloyhtiössä on jo toteutettu merkittävät remontit, joten suuria peruskorjauksia ei ole näköpiirissä – huoletonta omistamista pitkälle tulevaisuuteen.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna (495€/kk), joten tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajalle: saat heti tuottavan kohteen ilman vaivannäköä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 17 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80500270
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 776 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys (esitetty yk 10.6.2025): Asfaltin uusimista ja korjausta tarpeen mukaan, pohjoissivun ikkunoiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Loput kellaritilojen sadevesiviemärit uusittu 2026, takkahormit nuohottu, eteläsivun räytäspellitysten ja julkisivun betonivaurion korjaus, valvontakamerat ja niiden keskusyksikkö uusittu, asuntojen palovaroittimet uusittu 2025, pihakannen sadevesikaivojen sakkakuppien ja osittain sadevesiviemäreiden uusiminen 2024-2025, iv-nuohous ja ilmamäärien säätö, jätekatoksen seinän panelointi ja maalaus 2024, savunpoistokeskuksen uusiminen, hissin kiskoihin asennettu automaattiset voitelulaitteet 2023, eteläsivun, sekä itä- ja länsipäätyjen vanhojen ikkunoiden uusiminen 2021, pihakannen vesieristyksen korjaus jätekatoksen kohdalta, parvekekorjauksen takuutöiden suoritus hyväksytysti (MV-Maalaus Oy), pihan vesikaivojen kunnostus 2020, katutason ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinien maalaus 2019, Kirkkokadun puoleisen julkisivun ruskeiden pellitysten uusiminen, ulkovalaistukseen lisätty kolme LED valaisinta, kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastoon asennettu vesikiertoinen lämmityspatteri, katutason ulkoseinien ja tolppien maalaus sekä summeritaulun ja lämpöpistokkeiden RST-pellitysten kunnostus 2018, lukollisen liukuportin asennus yhdyskäytävän porttikongiin, entisen kylmiön koneiden purku ja muutos ulkoiluvälinevarastoksi, parvekeremontti, parvekelasitukset, parvekkeelle antavien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtien saumaus, julkisivun maalaus ja Kirkkokadun puoleisen tuuletusparvekkeen lasitus, tuulikaapin maalaus ja ilmoitustaulun uusiminen 2017, pääsisäänkäynnin edustan asfaltointi, pääoven ja tuulikaapin uusiminen, asuntojen takkahormien nuohous 2016, pihan asfaltoinnin paikkakorjaus ja ruutujen maalaus, eteläpuolen ikkunoiden huonokuntoisten listoitusten uusiminen 2015, linjasaneeraus, poistoilman LTO laitteen asennus 2014, julkisivuelementtien saumaus 2009-2010, patteriverkoston tasapainotus, patterivarusteiden ja lämmönsiirtimien uusiminen, hissin peruskorjaus 2007, sokkelien, kaiteiden ja tukimuurien korjaus 2004, kattoremontti 1999, Kirkkokadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 1993.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Syke n. 300m, Lahden matkakeskus n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
81 352,90 €
Neliöhinta
2 931,03 € / m²
Velkaosuus
3 647,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
107,30 € / kk
Pääomavastike
44,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Citytorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 950 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
1 195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
9
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 776 m²
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell, 0440647047
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lahden kauppatori n. 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihan autotallipaikoista (7kpl) on lunastusoikeus. Autopaikat eivät periydy asukkaan/osakkaan vaihtuessa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 26. Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli