129 000 €62 m²

Hämeenkatu 21 A 10, Keski-Lahti, Lahti2h, ha, kk, kh

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio ydinkeskustassa

Neljännen kerroksen läpitalon huoneisto Lahden ydinkeskustassa heti Sokosta vastapäätä. Huonekorkeus 286cm. Avara eteishalli pariovineen. Selkeä pohjaratkaisu erillisine huoneineen. Muuttovalmis keskustakoti hyvin hoidetusta ja omatonttisesta taloyhtiöstä. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Matkakeskukseen kävelet muutamassa minuutissa. Varaa rohkeasti oma esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
24457695
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 764,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, ha, kk, kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan nopeastikin.
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Jää-pakastinkaappi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Laminaattitasot. Mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Pesukonevalmius, Suihkuseinä käännettävillä suihkuseinäkkeillä, Kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille. Huoneistokohtainen varastokomero.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Ikkunasyvennykset
Näkymät
Pihalle, kadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: C ja D talojen julkisivun kuntoa seurataan. A ja B rappujen käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
iLOQ S5 lukitusjärjestelmä 2025. Sisäpihojen kameravalvonta 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v. paristolla 2024. A 55 kattoikkunan uusiminen 2024. A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen 2023. D talon yläpohjan lisäeristys 2022. C talon linjasaneeraus ; käyttövesi-, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu, sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat. Koko talon sähköpääkeskus ja sähkön syöttökaapeli uusittu. 2022. D talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys 2020. C ja D rappujen ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2019. C talon iv-kanavien puhdistus ja huoneistojen korvausilmaventtiilit 2018-19. Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis.kaivot ja vedenpoistot 2017. AB talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus 2016. D talon ullakon lämpöeristeiden parantaminen ja takaseinän patolevytys 2015. Pihan muurien puurimoitus ja pihan valaistuksen uusiminen 2015. Autolämmitysrasiat, syöttöjohtojen vahvistaminen ja AB summeritaulut uusittu 2015. AB talojen sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeiden uusiminen 2015. Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015-16. Sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen 2014. C talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2014. Peltikaton pinnoitus ja rännilämmitykset 2012-2013. Lukoston muutos Abloy Sentolle 2010. D rapun viemärin liitosputki uusittu 2008. Pihan puoleiset julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu 2007. Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2004. Kaapeli-tv 2004. Sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin. Jätekatos rakennettu 1999. Ikkunat uusittu ja ulkomaalaukset tehty 1991. LV-putket ja kalusteet uusittu 1986.
Muut remontit
Asbestikartoitus: Asunnossa ei ole tehty/ ei ole tiedossa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
398-001-0018-0087
TV-palvelut
Kaapeli-TV liittymä.
Tietoliikennepalvelut
Dna taloyhtiölaajakaista 25M.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 080,65 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiössä on käytössä lunastuslauseke koskien autopaikkoja (osakeryhmät 61-77).
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön omistuksessa kaksi liikehuoneistoa. Taloyhtiön kiinnitykset, lainat ja tuotot: Rahoituslainat/pvm : 423 177,09 €/30.4.2026. Kiinnitykset: 1002 000 €. Yhtiön vuokratuotot: 15639 €.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunamaksu
10 e/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 10e/kk, pesutupa avainpantti 50e, lataussähkö 0,15e/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön kuntoarvio tehty 18.5.2010.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
55
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Liikehuoneistojen pinta-ala
846,5 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiölaajakaista 25M.
Tontin koko
1 764,5 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy.
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen 041-5328547, eero.vesanen@team-isannointi.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa alueen kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 423 55.
Liikenneyhteydet
Hämeenkatu 21 sijaitsee Lahden ydinkeskustassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja. Yhtiössä lunastuslauseke koskien autopaikkoja (osakeryhmät 61-77). Osakkailla on lunastusoikeus 1kk koskien autopaikkoja. Piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
Saunaosasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastokomerot, pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Laminaatti olohuoneen ja makuuhuoneen lattiassa. Keittiön ja eteishallin lattiat laattaa. Seinät maalattu.