117 000 €94,5 m²

Ala-Tonttilankatu 3 A, Tonttila, Lahti4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
406,35 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Tonttilassa sijaitseva valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.

Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissien perusparannus.

Tonttilan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa mukavaa ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ala-Tonttilankatu 3 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
80501484
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2013.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2009.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen molempiin taloihin 2027 Pihavalojen uusiminen 2029 Lukituksen uusiminen 2029 Ikkunoiden uusiminen (loput alkuperäiset)
Tehdyt remontit
1997 porraskäytävän maalaus 2004 uusittu käyttövesiputkiston 2006 uusittu lämmönvaihdin ja elementtisaumat sekä listoitettu ikkunat ulkopuolelta 2007/2008 hissien perusparannus, salaojien kunnostus 2009 kunnostettu pelastustiet 2010 saunojen uusiminen ja sisääntuloaulojen kunnostus 2013-2014 Julkisivuremontti: ikkunasivujen korjaus, saumaus ja maalaus, päätyjen lisälämmöneristys ja levytys, parvekkeiden peruskorjaus. Päätyjen ikkunat sekä parvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, parvekkeet lasitettu. Uusissa makuuhuoneen ikkunoissa korvausilmaventtiilit. 2014 poistoilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä 2015 termostaatit vaihdettu 2018 molempien asuinrakennusten vesikattojen ja pellitysten uusinta 2019 pysäköintipaikan uudelleen asfaltointi, sadevesi- ja jäteviemärin paikalliset korjaukset 2023 Aurinko voimalan tekeminen 2024 molempien talojen kylmäkkellareiden purkaminen 2024 A-talon autopaikoille olevan seinän julkisivusaumauksien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Lämmityspistorasioiden uusiminen ja 8 kpl latauspistorasioiden asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
116 480,67 €
Neliöhinta
1 238,10 € / m²
Velkaosuus
519,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,35 € / kk
Pääomavastike
33,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,43 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö sisältyy vastikkeeseen. Asunnon saunasta pitää maksaa erillisen mittarin perusteella käytön mukaan sähkömaksu kerran vuodessa. Autokatosvuokra 30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Aarnirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuun ottamatta huoneistosaunoja sekä jälkikäteen asennettuja lattialämmityksiä, joiden sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan. Kiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit(Huolto lukee). Vedestä peritään ennakkomaksu henkilöluvun mukaan. Mittareiden mukainen tasauslaskutus tehdään tilikausittain. Ennakkomaksu luetaan hyväksi tasauslaskutuksessa. Taloyhtiö veloittaa maksamattomien vastikkeiden ja maksujen perimisestä aiheutuvat kulut velalliselta. Yhtiön vakuutusmeklari on Howden Colemont Finland. Yhtiöllä on meklarin asiakasetuvakuutuksena asukkaita varten ryhmätapaturmavakuutus, joka on voimassa kiinteistön alueella lukuun ottamatta asuin huoneistoja. Autopaikat eivät siirry asukkaan ja/tai osakkaan vaihtuessa uudelle asukkaalle/osakkaalle. Autopaikkasäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa. Taloyhtiöön on myönnetty päätös tupakointikiellosta huoneistokohtaisilla parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM-Lahti Oy, Toivonen Juuso, 0207 438 570
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.