159 000 €83 m²

Kirkkokatu 9 C, Keskusta, Lahti3 h, aulatila, k, kph/wc, parv.

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
312,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Koti paraatipaikalla Lahden keskustassa!

Tässä on koti täynnä tunnelmaa! Hulppeat maisemat, läpitalon päätyhuoneistosta näkymät Kirkkopuistoon sankarihaudoille sekä taloyhtiön sisäpihan puolelle torin suuntaan sekä päädystä Mariankadun puolelle.

1954 rakennettu talo omalla tontilla aivan Lahden ytimessä. Kodin pohjaratkaisu on viehättävä ja hyvin monimuotoinen, mahdollistaa monenlaiset asumisratkaisut. Erillinen keittiö kätkee sisäänsä alkuperäiset kaapistot sekä välitilan uniikit laatat, jotka todellakin luovat tähän asuntoon aivan oman tunnelmansa.

Kaksi erillistä makuuhuonetta, joiden lisäksi avara olohuone yhdistettynä aulamaiseen tilaan, joka toiminut muun muassa ruokailutilana. Asunto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa.

Tässä todellinen mahdollisuus päivittää asunto omaan makuun sopivaksi kokonaisuudeksi. Jos olet etsinyt jotakin uniikkia ja erilaista, tämä koti tarjoaa juuri sitä. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Nova LKV Janita Matilainen Puh. 040 727 7281 janita@novalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 9 C, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499188
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, aulatila, k, kph/wc, parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (2025), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin 2025) ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Silikonisaumat uusittu 08/2024. Ovi uusittu, teetetty, 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneistosta näkymät Kirkkopuistoon sankarihaudoille sekä taloyhtiön sisäpihan puolelle torin suuntaan sekä päädystä Mariankadun puolelle.
Tehdyt remontit
Viemärit ja käyttövesiputket saneerattu 1995, saunaosastojen peruskorjaus 1998, julkisivujen saneeraus ja ikkunat uusittu 2001, vesikaton saneeraus 2003, lukitusjärjestelmää uusittu osittain 2004 ja 2017, hissien peruskorjaus ja antennijärjestelmä saneerattu 2004, jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu 2016, ulko-ovet uusittu 2017, Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2018-2019, Talonmiehen asunnon saneeraus, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit sekä uudet huippuimurit 2020, ilmanvaihdon ja lämmityksen saneeraus 2021, pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus 2021, Ilmanvaihdon nuohous 2022, C-rapun poistoilmaventtiilit 2023, B-rapun poistoilmaventtiilit 2024, A-rapun poistoilmaventtiilit 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-5-15
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 915,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 10 €/kk. Autohalli 30€/kk (12kpl paikkoja) Ison autotallin vuokra 120€/kk. Pienen autotallin vuokra 110€/kk.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 340 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
116 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 07.08.2024, aiempi energialuokka ollut F2007.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, poisto huippuimurilla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Reijo Mononen, reijo.mononen@team-isannointi.com, 0415328548
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus/ Suomen talokeskus Oy, 19.9.2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja 12 kpl. Autopaikkoja ei saatavilla tällä hetkellä, saatavilla jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Elisa), ulkovarasto ja laajakaista
Muut tilat
Iso tila eteisestä sisään tultaessa, monenlaiseen käyttöön esimerkiksi ruokailutilaksi.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.