125 000 €99 m²

Erviänkatu 35 A, Riihelä, Lahti4h,k,wc,kph,s,kuisti,varasto

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja suojaisa pihapiiri. Kodin oma, aidattu takapiha on suojaisa oleskeluun ja rentoutumiseen, ja sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi pieni etupiha sekä käytännöllinen ulkovarasto.

Yläkerrassa on makuuhuone, wc, keittiö, ruokailutila ja valoisa olohuone, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Alakerrassa on makuuhuone ja iso aulatila mikä on myös muutettavissa makuuhuoneeksi, kylpyhuone ja oma sauna.

Taloyhtiö rajoittuu suoraan puistoon, mikä tuo vehreyttä ja rauhaa ympäristöön - loistava valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja viihtyisää asumista.

Sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75). Lähellä sijaitsevat Salpausselän ulkoilumaastot tarjoavat hyvät puitteet liikkumiseen.

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 35 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
616881
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,kph,s,kuisti,varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Aitojen kunnostamista. Julkisivujen huoltomaalaus. Elementtisaumausten tarkistus. Ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa. Katon kuntoarvio. Salaojien tarkastus. Palovaroittimet. IV-nuohous. Tarvittaessa vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2025 Radonkaivot 2 kpl asennus 2024 Radon kaivo 1 kpl asennus 2024 Puurakenteisten ulkoseinien saneeraus 2023 Ulko-ovet ja lukitukset asuntoihin 2022-2023 Aitojen korjauksia 2023 Syöttökaapeli as 37 E 2022 Asuntojen 33 E-H reunavahvistettujen laattojen kapselointi 2021 Talo 33 sade- ja salaojalinjojen kuvaustyö, lkv-pumpun uusinta 2021 Pääsulakkeiden suurentaminen 50 A 2020 Sisäänmenokatosten tuennan korjaus 39 B-C 2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa. 2019 Bauerin suodatin lämmitysjärjestelmään päivitys 2019 30 A Sisäänmenokatosten tuennan korjaus 2017 Julkisivu betonivaurioiden korjaus (suunnittelu 2016) 2015 Pihavalojen päivitys Led.-valoiksi, Aluekartta 2014 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa 12 kpl. Bauerin suodatin/ lämmitysjärjestelmä 2012-2013 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla 2011 Kattojen uudelleen pinnoitus, sisäpuoliset vesijohdot uusittu, ulkopuoliset vesijohdot uusittu 2011 Lämmönsiirrin uusittu, tasapainotus 2005 Ilmastointihormien nuohous 2004 Julkisivuelementtien uusinta saumaus. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet on uusittu noin v. 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market Metsäkangas n. 2 km, kirjasto Kärpäsen kirjasto n. 3 km, terveysasema Päijät-Hämeen keskussairaala n. 2 km. Koulut: Kasakkamäen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti n. 700 m. R-Kioski Metsäkangas n. 2 km. Merkityt ulkoilupolut n. 1 km ja hiihtoladut n. 50 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
120 322,82 €
Neliöhinta
1 262,63 € / m²
Velkaosuus
4 677,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
81,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,72€/m3, lämminvesi 10,73€/m3. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pirttikankare
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Mervi Kärnä, 044 975 6672
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisbussi nro 6, pysäkki n. 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25/10M
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, laatta/maali. Makuuhuoneet: laminaatti, tapetti.