149 000 €64 m²

Vanhanladonkatu 3, Keijupuisto, Lahti2h,k,kph/wc,erill.wc,s,vh,las.p.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
416 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keijupuisto
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio Keijupuiston sydämessä omalla saunalla

Tämä vuonna 2014 valmistunut hissitalon toisen kerroksen koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista aivan Lahden palveluiden tuntumassa. Länsiharjun koulu löytyy läheltä, ja päivittäiset ruokakaupat sijaitsevat vain 400 metrin päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkki on aivan kulman takana.

Asunnon 64 neliötä on suunniteltu arjen mukavuutta ajatellen. Avarat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista ilmavan. Kruununa on suuri lasitettu länsiparveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeella nautit kesäpäivistä puuritilöiden ja infrapunalämmittimen tarjotessa ylellistä tunnelmaa.

Sisätilat ovat erinomaisessa kunnossa; seinäpinnat on päivitetty ja keittiön kodinkoneet uusittu hiljattain. Moderni keittiö hurmaa korkeakiiltoisilla kaapeillaan ja induktiotasolla. Kylpyhuoneessa rentoudut oman sähkösaunan lämmössä, jonka heti valmis -kiuas ja tunnelmallinen led-valaistus luovat täydellisen rentoutumishetken. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto pitävät huolta asumismukavuudesta. Taloyhtiöstä löytyy kätevä hissi, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Autopaikka sähköpistokkeella on ostettavissa erillisenä osakkeena.

Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi – tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja löytämään uusi unelmien kotisi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keijupuisto
Kohdenumero
1413113
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 654 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,erill.wc,s,vh,las.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon seinipintoja maalattu vuonna 2026. Asunnon jääkaappi ja pakastin uusittu 2024. Asunnon seinäpinnat ja kylpyhuoneen panelikatto uusittu v. 2020. Harvian Forten heti valmis kiuas saunaan ja Samsung windfree ilmalämpöpumppu olohuoneeseen asennettu v. 2020. Soft Close-toiminto molemmissa vessoissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillinen kiertoilmauuni grillivastuksella, erillinen laskutasoon upotettu induktiotaso, Korkeakiilto-kaapistot (valkoinen), liesikupu/-tuuletin, tummat melamiinitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/välitilalaatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, jossa Harvian Heti Valmis Kiuas. Saunassa ikkuna sälekaihtimella sekä katossa Led-saunavalosarja kiukaan kohdevalolla. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, lämmin varastotila, kaapistot.
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 20.4.2026: F-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ja F-talon huoneistojen palovaroittimien uusinta 2027.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö D ja E-talot 2025. E- ja D-talojen huoneistojen palovaroittimet uusittu 2024. F-talon itäpäädyn rappaus uusittu takuukorjauksena 2024. Julkisivujen elementtisaumaus 2021. Autokatoksen huoltomaalaus 2021. Paloilmaisimien paristojen uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Länsiharjun koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Hennalan päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-Market, K-Market n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Launeen ostospalvelut n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 328,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
416 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 17 € / hlö/kk / tasaus.
Autopaikan kustannukset
6,37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
4 654 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti. Isännöitsijä Ville Vanhala puh.0102281563, ville.vanhala@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi kulkee Tapparakadulta n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2061
Tontin vuokra
32507.28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autopiha paikka sähköpistokkeella hintaan 1000 €.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu /Samsung windfree ilmalämpöpumppu viilennyksellä ja langattomalla yhteydellä. Lasitetun parvekkeen puulattian ritilät, aurinko/sälekaihtimet ja infrapunalämmitin. Olohuoneen kattovalaisin. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 25M.
Lainalaskuri