85 000 €42 m²

Aleksanterinkatu 1 B, Keski-Lahti, Lahti2h,kk,kph/wc

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Hissitalon ylimmänkerroksen kaksio loistavalla sijainnilla ja omalla tontilla, aivan keskustan palveluiden äärellä!

Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa muutaman porrasaskelman päässä talon kattoterassilta. Huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, erillinen eteinen - josta käynti kodin kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm linjasaneeruas valmistunut 2022, jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu ja ikkunat uusittu 2024.

Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whats app) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80502471
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Yhtiöllä kattoterassi, josta näkymät Erkonkadun suuntaan. Kattoterassi sijaitseen muutamien porrasaskelmien päässä myytävästä huoneistosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Hollolankadulle / Lahdenkadulle / Erkonpuistoon
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt 2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti 2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
Kattoterassin kate uusittu 1991 Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992 Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004 Pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2005 Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2008 Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009 Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2016 Autohallin ovi uusittu 2019 Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2021 Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2022-2023 Linjasaneeraus 2021-2022 Ikkunaremontti 2023-2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
57 812,09 €
Neliöhinta
2 023,81 € / m²
Velkaosuus
27 187,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Pääomavastike
164,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämminvesi 9,80 € /m3 Kylmävesi 4,70 € /m3 Auton lataussähkö kulutuslukeman mukaan 0,20€/kWh Autotallivastike huoneiston pinta-alan mukaan 5,70 €/m2 Pesutupamaksu 2,00€/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ykkönen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 834 549 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko Isännöinti Oy, Veli-Pekka Nykänen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autohallipaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei