139 000 €66 m²

Hämeenkatu 3 B, Keskusta, Lahti2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Juuri remontoitu, tyylikäs kaksio Lahden sydämessä – valmista muuttaa ja nauttia keskustan sykkeestä.

Tämä neljännen kerroksen valoisa koti on käynyt läpi huolellisen pintaremontin tänä vuonna, ja lopputulos on moderni sekä viimeistelty. Keittiö on saneerattu sisältäen uudet induktioliesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen. Tilavan olohuoneen sekä makuuhuoneen pinnat on uudistettu raikkaaksi kokonaisuudeksi. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisäneliöitä ja toimii mukavana oleskelutilana vuodenajasta riippumatta.

Vuonna 1958 rakennetussa taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta ja tekniikasta kiitettävästi. Viime vuonna valmistunut laaja LVIS-saneeraus kattoi käyttövesiputkiston, viemäriverkoston, sähköjärjestelmät sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen, joten suuret ja kustannuksiltaan merkittävät remontit ovat nyt takana. Taloyhtiössä on hissi, saunaosasto, talopesula kuivaushuoneineen sekä ulkoiluvälinevarasto. Omalla tontilla sijaitsevassa talossa on myös sähköpistokepaikat autoille.

Lahden keskustassa arki sujuu vaivattomasti, kun kaupat, kahvilat, ravintolat ja julkisen liikenteen yhteydet löytyvät kävelymatkan päästä. Alue yhdistää kaupunkielämän palvelut ja Vesijärven läheisyyden tavalla, joka tekee arjesta sekä vaivatonta että viihtyisää. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 3 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20692095
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 661 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö saneerattu 2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Tehdyt remontit
Keittiösaneeraus, lattian uusiminen ja keittiön koneiden- ja hanojen uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: 1996: Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1998: Käyttövesiputkisto uusittu (ei viemäreitä eikä lämpöjohtoja). 2008: Vesikatteen pinnoitus. 2009: Ikkunat uusittu julkisivu- ja parvekekunnostuksen yhteydessä. 2009: Saunaosasto saneerattu. 2009: Savunpoistojärjestelmä asennettu. 2010: Julkisivun rappauksen korjaus ja julkisivun maalaus. 2013: Hissin käyttömoottorin uusinta. 2014: Katon vesikourujen uusinta ja katon räystäspeltien uusiminen. 2014: Julkisivurappauksien halkeamien korjaus ja pihan autopaikkojen maalaus. 2016: Pihaporttien aukaisumekanismien uusiminen. 2020: Hissien tekninen peruskorjaus, nostokoneiston sekä kannatusköysien uusiminen. 2021: IV-kanavien nuohous. 2022: Saunatilojen lattioiden, seinien ja pattereiden maalaus. Seuraavat saneeraukset tehty, mutta ei vielä päivitetty yhtiön kunnossapitotarveselvitykselle. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (2024-2025) Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus (2024-2025) Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneeraus (2024-2025) Sähkösaneeraus (2024-2025) Palovaroittimet (2024-2025
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteiskaapisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
118 401,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 106,06 € / m²
Velkaosuus
20 598,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
462 € / kk
Pääomavastike
376,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
838,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-3 kk:n
ylimääräisen hoitovastikkeen ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista.

Vesiennakko mittareiden käyttöönotosta alkaen 20,00 €/hlö/kk
Veden hinta tasauslaskutuksessa: Kylmä 4,18/m3 ja lämmin 8,50/m3

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko mittareiden käyttöönotosta alkaen 20,00 €/hlö/kk Veden hinta tasauslaskutuksessa: Kylmä 4,18/m3 ja lämmin 8,50/m3 Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-3 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 18.6.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 661 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöintitoimisto Oy, Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi, 03 876 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone saneerattu 2026
Olohuoneen varusteet
Olohuone saneerattu 2026