Viipurintie 13 As, Ruola, Lahti●4h+k+kph/s+p

Huippupaikalla ylimmän kerroksen 3mh päätyhuoneisto kahdella parvekkeella HYVIN remontoidussa taloyhtiössä!

Tässä tilaisuutesi yhdistää kaupungin helppous ja luonnon läheisyys – vain kävelymatkan päässä Lahden keskustasta, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä laadukkaalta kerrostaloasumiselta toivot!

Sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta nautinnollista: Möysän alueella asut lähellä kaikkea. Vain noin 700 metrin päässä odottaa suosittu uimaranta, jossa voit kesäisin nauttia melonnasta, tapahtumista ja rantalentopallosta – talvella puolestaan virkistäytyä avantouinnilla. Joutjärven maisemissa kulkevat lenkkipolut tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Täydellinen valinta liikkujalle, luonnon ystävälle ja lapsiperheelle!

Perheille sijainti on erinomainen: alakoulu sijaitsee aivan tien toisella puolella, ja lähistöltä löytyvät myös esiopetus sekä kaksi päiväkotia. Arjen peruspalvelut – ruokakauppa, R-kioski, kukkakauppa ja muut Ruolan ostoskeskuksen palvelut – ovat kaikki käden ulottuvilla.

Itse koti – muuttovalmis ja huolella uudistettu: Tämä ylimmän kerroksen valoisa päätyasunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asuntoon on rakennettu oma sauna, jonka toteutus on dokumentoitu asianmukaisesti.

Kodissa on kauniit, hiotut ja lakatut lautalattiat sekä osin laminaattia, ja kaikki pinnat on päivitetty tyylikkäästi. Toimiva pohjaratkaisu mukautuu monenlaisiin tarpeisiin – perhe-elämästä etätyöhön. Kaksi parveketta tuo asumiseen lisää viihtyvyyttä ja tilan tuntua.

Taloyhtiö kunnossa: Yhtiössä on toteutettu poikkeuksellisen laaja ja huolellinen peruskorjaus sekä linjasaneeraus, sisältäen mm. sähköt, ikkunat, parvekeovet, salaojat, lämmöntalteenoton ja uuden hissin. Lisäksi aiemmin on uusittu lukitus ja kaukolämpökeskus – voit siis asua huolettomin mielin pitkälle tulevaisuuteen. Tulevissa remonteissa parvekkeiden kunnostus (lasitukset) seuraavan 5-vuoden aikana.

Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen, joka on mahdollisesti etsimässä uutta kotia. Kohteen vapautuminen neuvoteltavissa tilanteen mukaan.

Tule kalastamaan tämä helmi nopeaan!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab