172 000 €83,5 m²

Koivukallionkatu 1 A, Kaukkari, Lahti3h,k,kph,2 wc, kph,s,terassi

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukkari
Kaupunki
Lahti

Upea rivitalokoti aivan Kymijärven rannan tuntumassa Koivukallionkatu 1 A

Haaveiletko rivitaloasunnosta rantamaisemissa. Herätä auringon paisteiseen rantamaisemaan ja aloittaa aamut vaikka aamu-uinnilla. Koivukallionkatu 1 A sijaitsee aivan Kymijärven rannassa. Asunnon omalta pihalta on n, parin sadan metrin matka järven rantaan ja sen ympärillä mukavasti virkistysmahdollisuuksia aktiivisille ihmisille kesällä ja talvella.

Kaksi kerrosta tuo mukavuutta: Asunnon tilat on kahdessa kerroksessa. Käynti asuntoon tapahtuu yläkerran puolelta. Asuntoon tultaessa edessä on avara eteistila, jossa hyvin säilytystilaa vaatteille. Eteistilasta avautuu valoisa olohuone ja avokeittiö. Olohuone ja keittiö kokoavat asukkaat nauttimaan arjesta. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja laadukkaat kivitasot tuovat näyttävyyttä keittiöön. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä, jonka ääreen on hyvä kokoontua perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrasta löytyy myös wc. Yläkerta huokuu valoisuutta jä lämmintä kodin tunnelmaa.

Alakerta - asunnon toiminnan keskus: Alakerrassa on tilava aula, josta avautuvat ovet etelän suuntaan kahteen makuuhuoneeseen. Aikuisten päämakuuhuone on etelänsuuntaan ja sieltä on käynti terassille ja sen myötä omalle pienelle pihalle. Toinen makuuhuone on lasten huoneena ja siitä saa helposti muokattua siitä toinen huone omiin tarpeisiin. Aulan toisella puolella on wc ja kylpytilat. Kylpytiloista on pääsy omaan saunaan. Tämä toimiva pohjaratkaisu tarjoaa puitteet rauhalliseen ja nautinnolliseen asumiseen,

Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka. Lisäksi oma piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia oman pihan rauhasta ja puuhailusta ympäri vuoden. Järven läheisyys tuo lisäksi mahdollisuuden uida, kalastella ja nauttia järven mahdollisuuksista. Asunnolla on oma venepaikka ja sen siirtämisestä uusille asukkaille on mahdollista keskustella

Tämä asunto on pakko nähdä ja kokea paikan päällä. Varaa sinäkin oma esittelyaikasi ja lähdetään katsomaan uutta kotiasi.

yhteydenotot:

HOUSE Lahti Marko Sykkö Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivukallionkatu 1 A, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Kaukkari
Kohdenumero
80494973
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
5 155 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,2 wc, kph,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin (side by side ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhe kuivain ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattiakaivo, pesuallas ja kaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys seuraavalla 5 vuotiskaudelle -runkoviemärin uusintakuvaus 2027 -vesikattojen saneeraus 2027-28 -jukisivujen maalaus, ikkunoiden pokien maalaus
Tehdyt remontit
Talojen ulkomaalaus 1997 Autokatoksen kunnostus 1998 Autolämmityspistokepaikkojen lisäys - 6 kpl 2004 Ulkoseinäpanelointia sekä osan ulkoseinien panelien vaihto 2008-2009 Ikkunat uusittu 2010 Vesikaton kunnostus ja huoltotöitä, yläpohjan lisäeristys 2013 Iv-kanavien nuohous 2014 Sisäänkäyntien puoleisten sadevesikourujen uusiminen 2019 Päävesimittarin kotelo uusittu 2020 Runkoviemärit kuvattu 2021 Käyttövesiputket uusittu (Verto mittarit) 2021-2022 Lämminvesivaraajat uusittu 2022 Sokkelin kosteuseristys,pihakaivo, salaojat A1 edusta ja päädyt 2022 Iv-kanavien nuohous 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee aivan kymijärven rannan tuntumassa. Asunnolla oma venepaikka, jonka siirrosta voi neuvotella myyjien kanssa. Kymijärven ranta tarjoaa loistavat mahdollisuudet harrastaa uintia, suppailua, melontaa ja muita kesän aktvititeetteja. Talvisin jäältä avautuvat hyvät hiihto ja luistelumahdollisuudet. Lisäksi lähialueelta löytyy hyvät retkeilymaastot. Lapsille on leikkipuisto asuntojen ja rannan välissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-015-0012-0003
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
158 324,15 €
Neliöhinta
2 059,88 € / m²
Velkaosuus
13 675,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Pääomavastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
4,8 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus 0.11 kwh
Autopaikan kustannukset
2,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyminvalkama
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 386 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Mineriitti/varttikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 155 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Nastolan isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, 0456054832
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pysäköintipaikat: 1 kpl katospaikka , 1 kpl piha-autopaikka
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.