44 600 €58 m²

Katsastajankatu 17 A, Kärpänen, Lahti2h+k+p

Velaton hinta
44 600 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio kuin tehty pienperheelle tai yksin asuvalle tilaa tarvitsevalle. Läpitalon huoneistossa keittiö ja makuuhuone ovat pohjoisen puolella, olohuone ja parveke avautuvat etelään. Talosaunassa unohtuvat arjen murheet. Taloyhtiössä on tehty hinnakkaita remonteja 2000-luvun alussa. Rakennusten ylläpidon arvioidaan jatkuvan normaalina. Hyvä talopesula, kelpo varastot urheiluvälineille ja lastenrattaille. Huoneisto on vuokrattu. Taloyhtiössä on tupakointikielto (yhteisösäännöt 15 §).

Perustiedot

Sijainti
Katsastajankatu 17 A, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
21202575
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 145 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellista asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, vuokrasopimuksen mukaisesti ylläpidetty ja asuttu.
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Katto ja seinät valkoiset.
Siniharmaat kiinteät kaapistot ja laatikostot. 2-tiskiallasta hanan alueella. Välitila valk. kaakeli. Työtasovalaisin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katto: puupaneli.
Pyyhekoukut. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lukitut urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot siistit, järjestyksessä ja niihin on käynti suoraan pihasta (helppokulkuiset). Huoneistojen häkkivarastot ovat rakennusaikansa mukaiset.
Näkymät
Kolmannesta kerroksesta rauhalliset näkymät ulos. Rakennus sijaitsee loivassa rinteessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen./Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä. Isännöintitoimisto Kotilo Oy per 5.3.2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä. Isännöintitoimisto Kotilo Oy per 5.3.2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. (Yhteisösäännöt 15 §). Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
44 600 €
Myyntihinta
44 600 €
Neliöhinta
768,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus voi taloyhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1 - 3 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: kylmä 7,50 €/kk, pistokepaikkka 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Katsastajankatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 26.9.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 145 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kn Kiinteistöpalvelu Oy ja HetiSiivous Oy
Isännöinti
Sami Sinkkonen, p. 0451272035 samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi Isännöintitoimisto Kotilo Oy Koritie 2, 15540 Villähde p. 0451272035, asiakaspalvelu@isannointitoimistokotilo.fi
Kaavoitustiedot
Kaavatunnus: 39840333/A Asemakaava, lainvoimainen, 4.5.1974. Asuntokerrostalojen korttelialue: asukkaiden ulko-oleskeluun ja leikkiin on varattava 10 neliömetriä asuntoa kohti. Porrashuoneista on järjestettävä välitön yhteys leikkipaikaksi varatulle alueelle ajoneuvoliikenteelle varattua aluetta ylittämättä. Lisätiedot www.lahti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Huoneistojen märkätilakatselmus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
5242.15 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Pieni huvimajatyyppinen oleskelupaikka pihassa (pöytä ja istuimet). Näkösuojattu vilpola saunatilojen yhteydessä. Jätekatos. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ja katto: valk. Lattia: muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Valoisa. Seinät ja katto: valk. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Muut materiaalit
betonielementti