99 000 €126 m²

Kolmenkorttelinkatu 5, Okeroinen, LahtiOh, k, 4mh, wc, vh, askarteluhuone, kph/s ja autotalli/varasto

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Okeroinen
Kaupunki
Lahti

Onko tässä toiveiden koti remonttitaitoiselle – tilava, perinteikäs tiilitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda kodista omien toiveiden mukainen, vaalien 1960-luvun arkkitehtuuria, tunnelmaa ja kauniita puupintoja sisustuksessa.

Tässä kodissa on valoisan ja avaran olohuoneen lisäksi neljä tilavaa huonetta, jotka soveltuvat mainiosti makuuhuoneiksi tai vaikkapa työhuoneeksi, kirjastoksi ja vierashuoneeksi. Tunnelmallisen kodin pinnoissa toistuu aito puu joka sisustuselementtinä antaa hienostunutta ilmettä ja lämpöä koko talolle. Vaikka koti vaatii remonttia ja seinäpintojen päivittämistä, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa haaveesi 1960-luvun charmikkaasta tunnelmasta. Heinäkuussa tehty kuntotarkastus antaa realistisen kuvan talon kunnosta ja sen vaatimista remonteista. Pääset suunnittelemaan remonttityöt rauhallisin mielin ja oikeiden tarpeiden mukaan. Isolla tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä ja se ei sijaitse kaava-alueella.

Jykevä tiilitalo sijaitsee omalla tontilla, joka kätkee sisäänsä huolella hoidetun puutarhan runsaine istutuksineen. Lasitettu terassi etelään ja aurinkoon tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja puutarhanäkymien ihailuun sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden. Perinteinen kellarikerroksen autotalli tarjoaa nykyisin säilytystilaa harrastusvälineille. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös saunatilat ja erillinen askarteluhuone.

Koti sijaitsee Okeroisissa erittäin rauhallisella pientaloalueella, jolta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia sekä kehätielle ja moottoritielle. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä erinomaisen paikan lapsiperheelle tai henkilöille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja päättyvän kadun hiljaisuutta. Paikalliset palvelut ovat lähellä, ja kätevän sijainnin ansiosta helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän retrohenkiseen kotiin. Rakkaudella asuttu talo vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan uudelle omistajalle, joka näkee sen potentiaalin tehdä siitä omansa!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Okeroinen
Kohdenumero
20704632
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 660 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennustietojen mukainen asuintilojen pinta-ala 126m2 ja kerrosala 141 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 4mh, wc, vh, askarteluhuone, kph/s ja autotalli/varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitavaa pinnoissa ja pesu/märkätilat saavuttaneet teknisen käyttöiän.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Tehdyt remontit
Laajennusosa 1970-luvulla. 2000-luvun alussa: Pohjoislappeen tiilikate on uusittu. Keittiö on remontoitu. WC-tilaan on rakennettu suihku. Pesuhuoneeseen ja saunakamariin on asennettu sähköinen lattialämmitys. WC-tilan ja keittiön remontin yhteydessä on uusittu ko. tilojen käyttövesiputkisto. Sisäpihan kuisti on lasitettu. 2023 on uusittu kolme isoa ikkunaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-406-7-333

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön vuosikulutus 09/2024-09/2025 25 152kWh sisältäen myös käyttösähkön. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,92 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
336,57 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PURORINNE
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiilikate, jonka alla bitumihuopakate
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.7.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 660 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden Rakennusjärjestyksen mukainen. Rakennuspaikan rakennusoikeus saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m². Yksittäisen rakennuksen enimmäiskoko saa olla enintään 300 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin vähintään 350 k-m² sisältäen talousrakennukset, mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m².
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hybridilämmitys, varaava (2000L) sähkölämmitys ja lämmityskattila puun polttoon.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan