- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Koko talon tilojen kuvaus: Keskikerroksessa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc, eteinen ja ulkoeteinen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc, aula sekä ullakkotilaa. Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna, pesuhuone, takkahuone, liiteri, jossa öljysäiliö, ja kellaritilaa ja tekninen huone. Talossa on kellarissa autotalli ja pihassa autokatos.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerroksia
- 3
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2036, Lisätiedot: Energiatodistus
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 140 m²
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö on tila.
Rakentamislupia varten tila tulee muuttaa tontiksi. Tässä tapauksessa se onnistuu laadun muutoksella, koska tila vastaa asemakaavan mukaista tonttia. Uuden omistajan tulee hakea tätä muutosta, Hinta toimenpiteelle tällä hetkellä 700 euroa. Jos rakentamislupaa ei tarvitse, ei toimenpidettä tarvita vaan kiinteistön voi pitää tilamuotoisena.
Rasitustodistuksessa mainitulla tieoikeudella ei ole merkitystä, koska kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja kadut ovat rakentuneet. Samoin yhteisalueosuudet eivät ole enää voimassa, ovat kuuluneet Koiskalan yhteisalueisiin, mutta tämä on rauennut ja alueet omistaa nykyään Lahden kaupunki. Asiat lopputoimenpiteiden suhteen ovat yhä kesken Maanmittauslaitoksessa. Tieoikeus voi liittyä myös yhteisalueille pääsemiseen, mutta koska ne ovat rauenneet, ei tälläkään mahdollisuudella ole merkitystä.
Mika Järvelä
Kiinteistöinsinööri
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
Bussipysäkki (Ahtialantie): n. 400 m
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-4: Erillistalojen korttelialue, jolle saa rakentaa tonttitehokkuudella 0,15, kuitenkin enintään 400m2 tontille. Tonteilla, joilla tehokkuusluvulla laskettu rakennusoikeus muodostuu pienemmäksi kuin 220m2, on suurin sallittu rakennusoikeus kuitenkin 220m2.
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 16.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen on suorittanut: SUORAA/ Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Lahti
Jari Salminen RKM, ENE, KVKT, AKK
jari.salminen@suoraa.fi, p. 045 159 7279
www.suoraa.fi
- Pihan kuvaus
- Pihassa kukkivat mm. esikot, sinikellot, helmiäishyasintit, iiris, unikko, erilaisia liljoja, tulppaanit, vuorenkilpi, syysleimu, akileija ja pioni. Päivänkakkaroita, kieloja ja neilikoita löytyy pihapiiristä. Ruusuja on perennassa ja pensaana esim. juhannusruusu. Morsiusangervo kukkii pihapiirissä. Puutarhassa on neljä mustaherukka- ja kaksi pensasmustikkapensasta.
- Lämmitys
- Öljy
- Lisätietoja lämmityksestä
- Öljy, Takka alakerrassa. Talon patterilämmitys toimii kellarikerroksessa sijaitsevalla Oilonin Junior öljypolttimella, jonka saa myös sähköllä toimivaksi. Öljysäiliö sijaitsee myös kellarikerroksessa. Öljyä kuluu vuodessa noin 2000-2500 litraa. Pattereiden termostaatit ja öljylämmitys antavat tasaisen lämmön vaikka lämpötila ulkona vaihtelee.
- Tontin omistus
- Oma