19 000 €59 m²

Keskustie 2 B, Nastola, Lahti2h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
19 000 €
Hoitovastike
339,88 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Edullinen kaksio Lahden Nastolassa!

Etsitkö kotia tai sijoitusasuntoa hyvien kulkuyhteyksien ääreltä?

Lahden Nastolassa, Rakokiven palveluiden äärellä kolmekerroksisen talon toisen kerroksen valoisa läpitalohuoneisto etsii uutta omistajaa.

Koti koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä ja makuuhuoneesta josta on käynti parvekkeelle. Säilytystiloina vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Omatonttinen taloyhtiö, huoneistokohtainen vedenmittaus vesimaksuennakolla. Yhtiössä mm. uusittu lukitukset, sukitettu viemärit ja uusittu käyttövesiputket.

Lähellä on Rakokiven monipuoliset palvelut: monitoimitalo Loisto, S-Market, K-Supermarket, apteekki, ravintolat, linja-autopysäkki sekä junaseisake.

Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 0404108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoitusasuntoosi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keskustie 2 B, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
80502097
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 618 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksella ja yhtijärjestyksellä jyvitetty pinta-ala 58,62m2.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, sähköliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiö remontoitu 2000 luvun alussa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja seinäpatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osekeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 11.06.2025: Parvekeovien ja -parvekeikkunoiden uusinta Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus Katon maalaus, piippujen pellitysten uusinta, kourujen huolto
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen (Kaba Evolo), märkätilojen kartoitus 2024 Jätekatoksen ovi ja lukitus 2020 Vesikaton tarkastus 2020 Saunan lauteiden ja paneleiden uusinta 2018 Palohälytin järjestelma yleisiin tiloihin +savunpoistoluukut 2016 Viemäreiden sukitus 2016 Käyttövesiputkien uusinta 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2015 Porrashuoneiden ja yleistilojen valojen uusinta LED/liiketunnistin 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Sadevesikourut uusittu 2012 Ilmanstoinnin nuohous ja säätö 2012 Autotallien sokkelin paneeliseinä huoltomaalattu (VIK-TV-1629 kuultoväri) 2012 Vesimittari ja pääsulut uusittu 2007 Jätekatos rakennettu (Väri seinä Tikkurila Vinha 2687 ja listat 2681) 2006 Vesikate maalattu ja valokaapeli TV-verkko 2004 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 2001 Saunaremontti 2001, 2004 lisätty lattialämmitys, lauteet uusittu, paneelit käsitelty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
11 785,42 €
Neliöhinta
322,03 € / m²
Velkaosuus
7 214,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,88 € / kk
Pääomavastike
169,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 35€/kk, kylmävesi 5,11 €/m3 ja lämminvesi 11,57€/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nastonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 365 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 618 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, sami.laukkanen@ekoisannat.fi, 044246 8777
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS-kartoitus 06/2020 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteisaula
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone josta käynti parvekkeelle
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.